甲方没有按合同约定交付房屋给乙方使用,每逾一日,甲方须向乙方支付每月租金的百份之几?(现在要签租赁合同,须定这个佰份比的具体数值)想知道有没有上限,如果有上限,那上限又是多少,一般设多少。谢谢。
租赁合同里逾期交付的违约金比例是正常情况下是半年租金总额的3%-5%,15天内,15天没有续交租金,承租方已违约在先,租凭方有权收回房屋,终止合同,押金不予退还。
法律依据合同法第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在学理上称之为“买卖不破租赁”。
出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。