按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的发票，但是由于现在有部分物业公司无法提供到相对应的发票，所以必须要跟物业处沟通清楚，如果在开具不了发票的情况下，要物业处开出正规的收据，写清楚相关月份相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。
未收到发票时：
借：预付账款-房租
贷：银行存款
发票回来时：
借：管理费用-开办费(房租 )
贷：预付账款-房租
扩展资料：
根据《中华人民共和国发票管理办法》：
十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
第二十一条
不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
第四十一条
违反发票管理法规，导致其他单位或者个人未缴、少缴或者骗取税款的，由税务机关没收违法所得，可以并处未缴、少缴或者骗取的税款1倍以下的罚款。
第四十二条
当事人对税务机关的处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
第四十三条
税务人员利用职权之便，故意刁难印制、使用发票的单位和个人，或者有违反发票管理法规行为的，依照国家有关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁发票
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-14
【解答】作为企业的租金支出，未取得发票，违反《发票管理办法》，属于未按规定取得发票的行为；企业未按规定取得发票，财务人员假如根据白条入账，会给企业带来涉税风险，税务机关可以按《发票管理办法》第三十六条，对违反规定的单位和个人，由税务机关责令限制改正，没收非法所得，可以并处一万元以下的罚款。另外，根据企业所得税法的规定，在企业所得税前不可以扣除的，需要做纳税调整。 上述行为，可以通过代开方式取得发票，根据《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》国税函[2004]1024号规定，由税务机关根据收款方（或提供劳务服务方）的申请，代为向付款方（或接受劳务服务方）开具发票的。 您单位和个人协商，由个人按规定向税务机关申请代开，应写代开普通发票申请表，并提供相关证明材料。本回答被提问者采纳
相似回答
