根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
拆迁户再买房可以免交契税吗?拆迁户买房免契税要开什么证明
回过来看问题，拆迁户再买房是否可以免交契税。答案是不可以。无论是拆迁户还是其他个人或单位，购买房产都需要交纳契税。无论是在一手房市场还是二手房市场，契税都是必须交纳的。目前，根据国家政策，购房人需要按照房屋交易的总价值的1%以上不足3%的比例缴纳契税。对于拆迁户再买房的情况，也同样需要缴纳...
拆迁户契税减免政策
一、拆迁户契税减免政策1、拆迁户契税减免政策如下：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋或货币补偿安置，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税；其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励...
拆迁户契税减免政策
拆迁户契税减免政策适用于以下情况：一、个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，用于购买新居。购买价格未超过补偿款部分免征契税，超出部分按适用税率征税。补偿款包括协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等。税率根据购房类型或房屋面积而定。二、单位或个人通过拆迁补偿安置协议获得还建房...
房屋拆迁后购新房是否免契税
被拆迁户缴纳契税可选择两种方法：先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税，然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税;或者，先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。
房屋拆迁后买房是不是免契税
被拆迁户缴纳契税可选择两种方法：先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税，然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税;或者，先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。3、地税官员特别提醒被拆迁户，办理契税减免手续时，别...
拆迁协议怎么抵扣契税
2、购买新房：在购买新房时，申请人可以使用拆迁补偿款抵扣新房首付款，从而减少应缴纳的契税金额。3、办理契税：在购买新房时，申请人需要前往当地房产管理部门办理契税，需要提交购房合同、拆迁补偿协议、购房人身份证等相关证明材料。4、契税抵扣：在办理契税时，申请人需要向相关部门说明自己已经使用拆迁...
拆迁户免契税的标准
法律分析：拆迁户契税减免标准：拆迁货币安置中，被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。上述政策的享受对象仅限于被征收房屋的所有权人或共有权人以及被征收公有房屋的承租人，其子女不属于政策享受对象。法律依据：《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式...
拆迁户免契税的条件
综上所述：具体的免契税资格要求可能会因地区和政策变化而有所不同，建议拆迁户在购房前咨询相关部门或律师以获取最新的政策信息。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的...
拆迁户买二手房可以免契税吗
法律分析：拆迁协议抵契税没有时效。 拆迁协议抵契税没有“有效期”一说，只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交 契税 ，新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致，也就是说用户用母亲的拆迁协议给你 买房 是不能抵消契税的。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据...
一般拆迁房屋免不免契税?
被拆迁户缴纳契税可选择两种方法：先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税，然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税;或者，先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。3、地税官员特别提醒被拆迁户，办理契税减免手续时，别...
