请问租房子要签合同了，需要注意些什么？ 具体的进来看
明天签合同了。
押2付1，整租1年。 月租700，家具和电器都有。
说物业加闭路电视，一个月13元。
房东说电费和电话费是存到卡里，水费有人上来收。
然后那个房子是一个公司的宿舍，可以拿来租人的。
明天的合同需要注意些什么呢？
就是说： 一个是确认房东，一个是损坏的赔偿，句子不要歧意
大概这些吧
签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
扩展资料：
主要具有以下法律特征：
1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
参考资料来源：百度百科-租房合同
租房子需要注意什么
买二手房时，经常会遇到，所购买房屋是有租客在住的，那么遇到这种情况，在签合同时应当注意什么呢？细节性问题狠重要。
管道堵了，电表坏了等等这些维修费有谁来出
注意
对方要是真正的业主，不要才住几天，真房东来了；
合同上有无霸王条款，比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类；
合同上文字游戏，不要让句子产生岐义；
自己的主张也最好加进合同，比如租住期间，房同不可未经允许进入等；
……
事实上，没这么复杂。
和房东签合同要注意什么
【法律分析】租房与房东签租赁合同时要注意1、查看证件原件，确认归属。2、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。3、有损坏的设备要及时让房东修善、更换，不用的话也要备注好。4、明确水电、物业等等费用。5、房东本人签署租赁协议。6、保管好协议。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七...
租房子签合同需要注意什么 有什么租房注意事项
1、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。3、...
跟房东签合同需要注意什么
法律分析：1、租房子签合同是最关键的一个步骤，签合同之前首先需要查看一下房东的身份证，还有他的房产证是否是一致的，防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签，才能够确保他有出租的权利，还需要留下房本的复印件。2、合同的注意事项主要就是里面涉及到的内容，要非常详细，比如租金是多少？具体的...
签租房合同要注意什么事项
一、签租房合同要注意什么事项1、签租房合同要注意的事项如下：（1）房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；（2）住房具体情况住房的具体位置；（3）住房用途；（4）租赁期限；（5）房租及支付方式住房租金；（6）住房修缮责任出租人。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...
租房子签合同需要注意什么
1、合同双方当事人信息。确保合同中明确了双方当事人的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。2、住房具体情况。包括住房的位置、面积、装修情况、配备设施和设备，以及住房的产权信息。3、租房用途。合同应明确租房的用途，如居住或经营。4、租赁期限。租赁期限的起算时间，以及租赁期限的具体时长...
租房签合同要注意什么
租房合同注意事项如下：1、租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任；2、如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，...
签租房合同要注意的十大细节有哪些
一、签租房合同要注意的十大细节 1、注意不能签口头协议 在签订租房合同的时候，要注意将房东所有口头承诺都写在合同内容中，因为这样才能更好的保障自身的权益。2、注意房东的身份 无论是买房还是租房，在签订合同的时候，都要注意房东的身份，最好不要跟二房东签，这样需要承担的风险很大，所以核查房产...
租房子签合同注意事项
法律分析：租房签合同的注意事项有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的...
租房子签合同需要注意什么
一、租房子签合同需要注意什么 1.签合同时，应要求房东将房产证和身份证复印一份，确定没问题后才能进行签约，合同中必须将房屋的详细地址和租房的期限写明，房屋地址一定要和房产证上的一致。2.合同中应该将室内的每个家具与设备写完整，以免退租时引起纠纷，并且明确将水电费的收费情况以及宽带费、物业...
跟房东签合同需要注意什么
跟房东签合同需要注意以下事项：一、审查房东的身份和产权信息。在签订租赁合同之前，首先要确认房东的身份信息是否真实可靠。可以要求房东提供身份证、房产证或其他相关证明文件，以确保房东是房屋的合法所有者，避免遇到欺诈或二房东的情况。二、明确租金和相关费用。合同中应明确列出每月的租金金额，以及是否...
