对物业收取装修押金是否合理
这个是完全不合理的！！
对物业收取装修押金的法律总结（内附新的补充说明，“迷茫”的业主可以看）
发表于 2011-07-01 13:23:24 |只看该作者楼主
标签：东亚·瑞晶苑
虎头，感谢你在百忙之中写出这么好的贴子~~相信你是一位很有责任心的版主~~
另外这里面关于贴子中提到的装修押金的事情能不能跟你和各位版主提点小小的建议~~
我咨询了专业的律师，也上网查询到了北京去年新实施的物业管理办法（这个大家也都可以搜到）关于装修押金的关系是这样理顺的：
关于物业收取装修押金的补充说明：
各位亲爱的邻居，昨天我忙工作，身体小不舒服，没能上网~~今天一上来就已经看到有人排队交装修押金去了~~这两天天气应该也不太好呀？！大家为了这个房子真的不容易~~
不过还是看到有好多业主还是有维权意识的，所以还是有点小欣慰：）
我是个戴高乐（一有人戴高帽就乐），既然大家认可我还是个不错的好邻居，所以我再多发发言，补充几句。因为我看到还是有些邻居们有点茫然：）
关于物业企业的角色和性质我想我昨天已经论述的比较清楚了，这个我相信大家都有多年的工作经验，也都能认清这一点。那么关键的问题就在于政策和行规的问题，以及合法与合理的问题。
那么我首先说明一点，在我们国家，收费的管理权力机关为物价局。小至各种商品的价格，上至包括法院这样的审判机关，那么各种诉讼费用的收取，法院复印资料的费用以及存档的费用等等，这些都需要得到物价局的审批。
《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》
第三十六条 物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。
物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。
《物业管理条例》
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
扩展资料
装修押金（Decoration deposit）是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
参考资料：百度百科-装修押金
物业为什么要收取装修押金？能退多少？
物业公司收装修保证金合理吗
法律分析：物业公司收装修保证金不合理。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许...
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业主不交装修保证金,物业能给停电吗?
一、物业要求业主交装修保证金合不合规 在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。装修后一个月内清退装修保证金 虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》...
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物业收2000元装修押金合法吗
法律分析：物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，...
物业收装修押金合理吗?
法律分析：合理。如果业主和物业管理公司在物业管理合同中约定由业主支付装修管理费，那么业主就要按照合同约定支付管理费；如果双方没有这样的约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。收取押金的初衷是为了保证公共区域和公共设施设备的(完整性)，因为这部分公共区域实际上很难维护，一些建筑工人在...
物业收装修押金合理吗?
物业收取装修押金是合理的，但应当根据实际情况合理收取，并在合同中明确相关条款。一方面，装修押金可以作为保证金，保障物业在租客装修期间可能产生的损失，如墙面、地板、管道等设施被损坏。另一方面，装修押金也可以用于确保租客按时完成装修并清理现场，以避免对物业的影响。然而，物业收取装修押金的数额应当...
物业收取装修押金合法吗
一、物业收取装修押金合法吗在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。另外，根据《中华人民...
装修物业收押金合法吗
【法律分析】不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。另外，根据《中华人民共和国价格法》规定，价格的制定和调整，是政府...
物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗
国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要...
