外地人买房需要什么条件?

如题所述

现在济南实行限购政策以下两种情况可以购房:

一,政策规定,外地户口需要提供自网签之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

二,济南市全日制本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策。

如果没有的话,您们需要先结婚才能买房。女方父母名下的房子没有影响。买新房的话注意开发商和证件的齐全,二手房的话最重要就是核实房子的产权明晰,没有纠纷查封等。贷款的话根据自己的情况选择适合的银行就可以。

希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
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第1个回答  2020-09-21

不同城市的购房条件都不相同,主要还是因为地域之间的发展程度不同,有的城市比如北上广限购极其严格,但也有很多三四线小城完全没有限购政策,具体的相关政策还要到当地住建部详细了解。

最常见的限购条件一般要求在当地交纳社保至少满一年,或者是提供近一年的纳税证明,热点城市会在此基础上更加严格。

扩展资料:

注意事项:

价格条款应比较明确,应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确,详细规定付款方式,如缴纳定金的时间,数额,分期付款的步骤,时间,数额等。

可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要,最好争取加入此条款,达到留给用户一个冷静期的效果。

参考资料来源:人民网-南京取消住房限购 外地人也可在宁买房

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第2个回答  2020-04-11
以重庆为例,外地人在重庆买房需要条件如下: 一、一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房,实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。 1、购房者。 2、配偶。 3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)。 4、满足以上条件对学历没有要求。 二、在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人,需要满足以下条件才能迁入户口。 1、具备大专以上文化程度。 2、人均居住面积30平米以上。 扩展资料: 异地购房规避风险: 交通便利使异地居住更加轻松,异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。 一是房价风险。异地买房的目标城市,一般是二三线城市,这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同,很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时,这些城市政府拥有很多土地储备,在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地,如果寄望于短期内获得投资收益,则很可能希望落空。 二是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。事实上,多数二三线城市的居民收入有限,消费能力不强,难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已经拥有自住用房。 外来人口有限,租赁市场疲软;城市动拆迁力度有限,难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足,难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的,而且在短时间内无法发生实质性变化。 参考资料来源:百度百科-房屋买卖
第3个回答  2019-08-24

外地人买房的话,需要自购房之日起,往前推两年,两年内需要缴满一年的社保和纳税满一年,才可以购买一套住宅,目前相城区域限购政策更严一些,外地人除了一年社保,还需要600的积分

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第4个回答  2013-02-26
只要有身份证和足够的钱就可以,因为如果贷款需要当地的收入证明,分期付款或者一次性交清就没问题,户口看当地政策,一般可以入户。
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