升值因素
商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：
零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23．9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。
人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。
地区潜力商业氛围浓的地段，商铺会有较高升值潜力，反之亦然。在市政动态方面，沪上著名的商业街南京路和淮海中路将引来新一轮改造。南京东路邀请国际著名咨询公司麦肯锡进行长远目标定位，到2010年，把南京路建设成国际一流商业街。淮海路请来仲量联行为其进行一期商业改造规划，计划将淮海路建成更为时尚的商业街，届时将有更多国际一流品牌旗舰店一路排开。上海中心城区繁华商业街上第一座大型公共绿地--5万平方米的四川北路大型绿地建设方案已经敲定，2002年建成后，四川北路商业街商业布局和档次都将进一步扩大和提升。因此，上述地区的商铺有一定的升值潜力。
商铺是什么??卖房子赚钱,还是卖商铺赚钱,不懂商铺是什么,大佬说下吧...
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。升值因素 商铺较高的投资...
为什么那些贷款买铺的人,越买越有钱?
商铺收益大，所以人们愿意贷款购买，那又是什么能促使他们越贷越多呢!答案很明显，因为越往后，钱越不值钱，过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，也就说一年你有8%的损失。举个例子来简单说明一下，现在的100万是100万，但到了明年，实际价值就只剩下了92万，8万就这么蒸发了!而房贷基本都...
短期快速挣钱的办法
1、因地制财。赚钱主要看向的是人流发展的情况，什么地方、什么样的人、喜欢什么样的事情。这样就抓住他们的赚钱的商机，比如说在人来人往的步行街开服装店、电影院、食品店，这些都是因地制财的方法。2、网络卖商品。如果有值得向人们推销的商品，不妨试一下在网上建立商铺，前提是你有让人们喜欢...
收租20年回本的商铺值得买吗?
以前买商铺，或者门市，或者投资房产一般是在十年内回本，值得购买，但是现在门市涨价，如果能够确定20年能够回本的话，还是可以投资的，因为其他投资相对风险更大一些，但是有些商铺开始房产商家承诺的是20年回本，由于后来，经营不善，并不能真正的20年回本 ...
商铺空着还是便宜租出去
1、不降还涨？要把失去的损失夺回来！听着就很可怕，有种供应商、租户将成为案板上肉肉的感觉。因为疫情或其他原因导致的商铺空置了一段时间，自然会有一定的租金收益损失，作为生意人，想赚钱、想弥补损失本无可厚非。但比房东更惨的是商户，经营者、小老板们从停业到半停业，到全面恢复营业但却客流...
细读商铺风水,商铺风水图解大全赏析
3、商铺大门的风水讲究。商店的大门是商店的财气进出口，是顾客与商品出入与流通的通道，每天从门口进入的顾客有多少，直接关系到了这个商店的兴衰。因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小，门小的话容易阻塞财气的流通。要够大气，这样才能让别人有进去消费的冲动。4、商铺音乐与销售额...
现在进入房地产去卖房合适吗?21世纪好吗?卖商铺是不是比卖房子更难?
进入房地产行业的话卖房是最佳锲入途径，也没有什么时间合适不合适这一说法。关键是要有良好心态，不要去想一进入就能赚很多钱，先练本领，再求发展！进入知名中介公司可以获得较成套的培训！
一铺养三代的时代已去,网络大时代已来
新时代下有关商铺投资的“一铺养三代”的说法出现了新的定义 。众所周知，以往说到投资回报最快的方式是购买住宅和商铺，这个是过去十年所有人都公认的事实。但是如今投资商铺的人群突然间变的极少，就连自认为在该类投资中能收放自如的大佬们也都变的开始畏首畏尾。为什么？是什么让他们变得不再那...
现在进入房地产去卖房合适吗?21世纪好吗?卖商铺是不是比卖房子更难?
今年二手房交易市场不太好，受政策调控影响比较大，租赁市场相对较好做些，如果要选择可做综合的，21世纪不动交，品牌不错，但近两年一般，个人觉得不太好。非要做可以选择高端的地方做，客户群体较成熟，起步不难。另外坚持、学习很重要。
任达华夫妇卖商铺,他们是不是没有钱了?
一、故事梗概 近日，任达华夫妇在香港出售自己名下的一栋商铺，引发网友们热议。我们都知道任达华是一名香港演艺圈的大佬，自身演技精湛，背景深厚，实力强大，买卖商铺按理来说，是不会是因为房价一时半会也不会跌，那么我们来看看具体情况吧！二、故事详解 香港讯据香港土地注册处资料，太子基隆街11号...
