如果有老人的见证遗嘱 可否去房产局办理过户

有遗嘱可以直接办理房产过户吗
综上所述，遗嘱不能直接办理房产过户，因为遗嘱公证可能存在多份且可以撤销，房屋登记部门无法判断其有效性。为确保房产过户的合法性和遗嘱的最终有效性，继承人需要提供遗嘱公证书、继承权公证书或接受遗赠公证以及房产所有权证等材料，并前往房地产管理机关办理所有权转移登记手续。【法律依据】：《不动产登...

父母的房产立遗嘱后如何过户?
父母房产立遗嘱之后过户需要首先去父母户籍所在地注销户籍,办理死亡证明，然后到公证处办理遗嘱继承公证，公证通过之后则可以去当地的房产局办理房产过户了，需要准备房产证户口本，被继承人死亡证明等证件。 一、有遗嘱的房产如何过户?首先要到户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理遗嘱...

老人遗嘱房产要过户需公证么
法律主观：不需要办理公证，直接办理过户手续即可。我国规定 不动产权 是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律客观：《民法典》第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一...

父母立遗嘱后的房产怎么过户
父母立遗嘱后，房产过户首先需要到公证处办理继承公证的手续，然后再去到房产交易中心办理继承的手续，这样就可以进行过户了。一般过户的时候需要携带好死亡证明，有遗嘱的还需要携带好遗嘱证明。 一、父母立遗嘱后的房产怎么过户 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续...

有父母的遗嘱房子可以过户吗
当然可以了，但是遗嘱必须有公证书。或者是旁边有证人，只有这个这种情况下才可以生效的，如果是光拿一份遗嘱是不可以过户的。

有遗嘱的房子怎样过户
有遗嘱的房子办理过户首先由遗嘱中指定的继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料去房屋登记机关申请房屋过户登记，并缴纳相关税费。有遗嘱的房子过户流程及手续1、首先，如果遗嘱规定你就是继承人的话，你可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产...

有老人口头遗嘱和录像,老人过世后怎么办理过户,
先到公证处办理“继承权公证书”，再到房产局办理过户手续。去公证处办理“继承权公证书”的前提是该口头遗嘱要具有法律效力。我国对口头遗嘱有着严格的限制，《继承法》第17条第5项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面...

根据法律规定立遗嘱后怎么过户?
根据法律规定立遗嘱后的过户市需要首先进行公证，之后去房管局办理过户手续，房管局要求的是经过公证的遗嘱，所有，如果想通过律师见证的遗嘱，那么还需要慎重考虑，尽管律师见证的遗嘱也是有效的，但其效力不如公证处公证的遗嘱。二、相关规定是什么?1、遗嘱继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念。遗嘱公证...

遗产公证后的房产怎么过户
遗产的公证人员死亡后应该有继承人员凭借遗嘱公证书到当地的房产部门进行办理。按照房产部门的要求，提供相应的房产证明进行办理过户，保护自身的合法继承权益。不符合要求的，不能够办理遗产房屋的过户。一、遗产公证后的房产怎么过户 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权...

有遗嘱房子继承手续如何办理
1、到被继承人户籍所在地的公安机关办死亡证明。2、准备以下材料到房管局过户：1)被继承人的死亡证明。2)继承人的身份证。3)房产证。4)遗嘱原件。二、遗产房立遗嘱的方式有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明...