合同按照对象可以分为双边合同和单边合同这两种．双边合同就是我们经常所接触到的一般合同，因为我们平时所签的合同都是关于双方的合同，也就是签合同的双方都需要付出自己的对价，换句话说就是双方都要向对方承诺并履行。但对于单边合同来说，那就不需要双方都作出承诺，只需要一方作承诺，另一方不需要，但需要一某种行为去作为条件，这样才能使单边合同成立．一般我常见的单边合同就像寻物启事一样，一般寻物人都会提出承诺会以什么报答，当拾到物的人就以交还给寻物人这行为报答，这时的合同就成立．所有单边解除和双边解除的原因就在于此，合同是否是双方互相承诺。
祝你好运本回答被网友采纳
单边解除的大多是合同本身有瑕疵的（比如重大误解，乘人之危，显失公平，或者用欺骗、隐瞒等手段签订合同的），双边解除的一般都是平等权利主体之间签订的合法合同。
保护这样的权益
承租人的优先购买权是怎么回事?
虽然按份共有人和承租人均享有优先购买权，但按份共有人的优先购买权具有物权属性，而承租人的优先购买权仅具有债权属性。因此，按份共有人的优先购买权当然更优越于承租人的优先购买权。如果出租人的近亲属想要购买租赁房屋，如父母把房屋出售给自己的子女，那么承租人也不能主张优先购买权。从实际生活...
承租人有优先购买权吗?
承租人优先购买权是法律保护承租人利益的重要机制。出租人将租赁物出卖时，承租人有机会在同等条件下优先购买，这为承租人提供了保障，避免了租赁物被他人以更低价格买走的风险。同时，承租人优先购买权的设置也促进了租赁市场的稳定与公平。承租人享有优先购买权，但需满足同等条件这一前提。这意味着在出...
什么是房屋承租人的优先购买权
优先购买权，是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。实践中其主要包括以下几种类型，共有人的优先购买权、专利委托人及合作人的优先购买权、公司股东的优先购买权以及房屋承租人优先购买权等。由此可见，房屋承租人优先购买权是优先购买权中的一种。承租人的优先购买权则...
承租人是否必然拥有优先购买权
承租人在同等条件下是否拥有优先购买权？答案是肯定的。优先购买权，指的是在出租人决定出售租赁物时，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。这一权利依据《合同法》第二百三十条，出租人如需出卖其租赁房屋，则应提前给予承租人合理通知，确保承租人有机会以相同条件优先购得。具体而言，当出租人计划出...
承租人的优先购买权
在租赁期限内，若出租人决定出售房屋，承租人有权在同等条件下优先购买。此规则基于民法典的明确规定，确保承租人在房屋交易中享有优先权。出租人需在出卖前通知承租人，承租人则需在十五日内明确表示购买意愿。若承租人未在规定时间内作出决定，视为放弃优先购买权。同样，当出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋时...
什么是承租人的优先购买权
律师解答：承租人优先购买权，是指在租赁合同存续期间，出租人要出卖租赁物时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买的权利。当房主不想继续出租房屋的原因是想要出售房屋，承租人就可以在同等条件下享有优先购买权。优先购买权的行使前提是承租人与其他买受人处于同等条件之下。而且，优先购买权也...
房屋承租人享有的优先购买权是什么
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。房屋优先购买权是我国法律赋予承租人的一项...
什么是承租人优先购买权,承租人优先购买权的例外情形
（一）房屋共有人行使优先购买权的。法律设定共有人具有优先购买权，宗旨是简化物权关系，维护共有关系的稳定性，充分发挥物的用益价值，而承租人优先购买权主要是维护使用关系的稳定性，从利益衡量的角度考量，应当优先保护共有人的购买权。（二）出租人将房屋出卖给近亲属情形。我国是靠亲情和人情为...
什么是承租人的“优先购买权”
承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。房屋承租人优先购买权的权利主体是特定的人，即租赁了房屋的承租人，权利客体是承租人所租赁的房屋，行使权利的时间是在承租人知道出租...
承租人的优先购买权是什么意思
承租人的优先购买权，指的是出租人在出售租赁房屋时，必须在合理期限内通知承租人。承租人在同等条件下享有优先购买该房屋的权利。若出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋来偿还债务，同样需要在合理期限内通知承租人。承租人若要求以同等条件优先购买房屋，法院将予以支持。简而言之，承租人的优先购买权...
