房产证不在你手上,在另一个人身上是不是办理了抵押,如果是那最好是不要卖,如果不是那可以到报社登一个遗失声明,然后到房屋权属部门办理房产证,这个叫遗失补证.你的朋友就是卖房子也是必须要房产证原件的,要不他是不能过户的.即使卖也要办完了遗失补证才能卖这个房子.不过有一点,你的朋友的房子在别人的手里肯定是有原因的,要不他为什么把房产证放到别人的手里呀,搞清楚原因在办理这件事也不晚的.而且也比较稳妥,如果是他把房产抵押给别人,又办遗失补证这是违法的.
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第1个回答 2018-11-27
正常情况下，别人是不能卖掉房产的，即使别人有房产证，也是办不了房屋过户手续的，因为在办理房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证，同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。
不过，如果想让朋友代卖房屋的话，可以让写一份授权委托书给朋友，授权朋友代为办理房屋的买卖及产权过户等一切相关事宜，这样，朋友就可以有权合法地代你办理房屋的买卖了。
不过，如果想让朋友代卖房屋的话，可以让写一份授权委托书给朋友，授权朋友代为办理房屋的买卖及产权过户等一切相关事宜，这样，朋友就可以有权合法地代你办理房屋的买卖了。
第2个回答 2013-09-01
不可以的，就算是丢失，还是要补新的产证之后才能交易的！
第3个回答 2013-09-01
不行。。一定要有房地产证才能交易，如无法拿回原房地产证则要按以下程序补发：，在报纸上面登刊登“灭失声明”，向登记部门报失，到房地产档案部门查档，亲自在房地产登记部门签具结书，申请补发。登记部门收到申请，经初步审定后，在报纸上面刊登灭失公告，经六个月无异议后予以补发，并在房地产证上注明“补发”字样。。。。。。重新补发时间较长，且费用较高，，，最好找回原房地产证。。
第4个回答 2013-09-01
不可以
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