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如果是夫妻之间在房产证上加、减名字手续相对简单。如果是母女之间,可看作是房产份额转让,须通过房产交易或赠与的方式实现,无论哪种方式,都是要交契税等税费的。具体流程,参照一般房产交易和房屋赠与的流程:
房屋买卖需提交材料:
1、申请书;
2、申请人身份证明;
3、不动产权属证书;
4、存量房屋买卖的,提交房产买卖协议;购买拍卖的房屋,申请人提交拍卖成交确认书;
5、契税缴纳凭证(查验原件);
6、划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移,维持划拨的,应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;按规定应补办土地出让手续的,还应提交土地出让合同;
属于本市国有企业改革调整中涉及到在集团内部整合房地产资源,原以划拨、“空转”方式取得的土地,提交当地国有资产监督管理机构出具的调整文件,原土地取得方式和用途维持不变;
7、有抵押权、地役权登记的,应当提交抵押权人、地役权人同意的书面材料;有异议登记的,应当提交受让方签署的知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺;
8、按当地不动产交易规范提交地籍测绘成果或不动产权籍调查成果;
属于部分房屋转移登记引起面积变动的,应提交房屋测绘成果;
9、法律、法规规定的其他材料。
房屋赠与需提交材料:
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、不动产权属证书;
4、赠与合同;
5、契税缴纳凭证;
6、国有建设用地使用权及房屋所有权转移,维持划拨的,应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;按规定应补办土地出让手续的,还应提交土地出让合同;属于当地国有企业改革调整中涉及到在集团内部整合房地产资源,原以划拨、“空转”方式取得的土地,提交当地国有资产监督管理机构出具的调整文件,原土地取得方式和用途维持不变;
7、地役权登记的,应当提交抵押权人、地役权人同意的书面材料;有异议登记的,应当提交受让方签署的知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺;
8、按当地不动产登记规范提交地籍测绘成果或不动产权籍调查成果;属于部分房屋转移登记引起面积变动的,应提交房屋测绘成果;、
9、法律、法规规定的其他材料。
还要明确房子有没有抵押登记,如果有的话,不能进行产权变更登记。除非事先取得了抵押权人(银行)的同意,先办理抵押变更手续,再办理不动产变更登记(减名或增名),然后再办理抵押,比较繁琐。