房子暖气漏水,地板被泡,墙面湿透,如何进行赔偿?急!!!

2010年新房,已经装修好了,2010年12月通暖气,因为通暖气晚所以没去住,告知物业不开暖气,物业也没有通知我们试压。2011年1月1日,被告知暖气漏水,楼上地板被泡,楼下墙面被泡像下雨一样(高层,买的同位置上下两层,没有打通)。通过检查发现二楼厨房内的暖气片漏水(在装修时因需要贴瓷砖卸下来过,贴好后装回原位置),物业联系管道工来检查,说是进户总阀被打开(一户一表,单独进户)。通过物业找到热点及开发商,各方都推脱说没有打开阀门(4天前我刚去过,屋内没有漏水,也就是说阀门没有打开),开发商说我们装修时曾将暖气移动过不负责(虽然移动过但都恢复原位了)
我主要想问:
1.责任怎么认定?
2.应该向哪方要求赔偿?如何进行赔偿?
3.如果要打官司应依据那些相关法律?
4.我们应提供哪些证据?
谢谢!

漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
如果是漏水到了楼下,你就要楼下的人去法院起诉你,你再拿楼下起诉你的被法院判的东东去告开发商,如果是楼上下都是你的,那你就直接找人来检测渗漏水原因,比如是不是暖气片本身有质量问题,如果是, 那不用说就你开发商,其它的你不管,就认开发商!
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温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-09-02
1.责任怎么认定? 首先物业没有给你施压 。就让你施工这是物业的责任。 你要是找的装修公司的话那他们该完水电 会拍照的 让物业看看。 还有该完水电业要施压的,,这个时施工方的责任。。。。 应该找双方都有责任的 ,,最没有责任的就是你拉 ,他们要是不管就去告他们这是验收不合格 装修法里有着项。。你一说高他们装修公司就该着急了,,好处理的。。就是把地板泡的从揭了。从铺。墙面从批腻子上漆本回答被网友采纳
第2个回答  2013-09-02
首先通暖前都要给暖气里注水,注满后才可以加热供暖,注水时,水暖公司或者物业要派人检查及维修,毕竟,住户不是什么都懂的,

老旧小区顶楼暖气主管道漏水,把楼下淹了,损失谁家负责
1、楼上暖气管破裂渗水,对你家造成损失,应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定 2、如果暖气管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔。3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这...

我家已住6年,今年刚刚发现暖气漏水,地板被泡,如何解决。
防水质保5年,过期了,基本来说漏水家自己的责任,造成楼下损失的也要赔偿!可以先叫物业来给看看,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

暖气漏水,地板被泡,谁来负责?
一般暖气质保期是两个采暖期,也有个别开发商签订一年,看看两书后边都有相关质保年限。如果在质保内找开发商修,甚至可以要求索赔。如果过了质保期,就自己找人维修

暖气漏水致使地板被泡,物业公司是否应赔偿
但是有几个问题要说清,1、你的暖气有没有自行改动过,改动过你负全责。2、供热前,物业公司有没有通知到你家中留人?如没有通知,物业负全责,如通知了,你没留人,你负全责。3、如果是供暖期间出现的问题,那还要看你房子的新旧程度,就要协商解决了。

民法典暖气漏水如何索赔
如果是暖气公司的过错造成的,可以要求供暖公司承担赔偿责任。如果没做任何暖气管道改造,没有换暖气片,应该不承担责任,由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是,有没有及时通报物业。如果家里漏水,及时通知物业了,那就没事了。同时如果换了暖气片,如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不...

暖气接口处漏水,导致木地板全部泡水,应该是谁的责任
如果是新装的话,那应该是产品质量或是安装之类的问题,相关单位和人员应该是有责任的,如果是用了很久了,也已经过了保修期了,那可能自己得负责了,遇到自己解决不了的麻烦,也可以考虑向相关部门求助,比如消保委之类的,祝你好运咯^^

半夜发现暖气片漏水,地板也被泡了。请问换暖气费用应该由谁负责。(邻...
暖气管道是两个供暖周期的质保,过期了,责任就是自己的,这是没有错的,不管人家给其它家免费换还是什么样,如果是在质保期内,损失可以找开发商!

我家已住6年,今年发现暖气漏水,地板被泡,如何解决。
像楼上说的。你首先要找到保修证明,看看到期没有。没到期的话是哪家的问题就直接找哪家。如果到期了。那就自己承担了。但是可以先问下找原公司维修费怎么样。再和外面的对比下,看看谁更实惠。。。目前办法就这样了。

半夜家中暖气片漏水,导致客厅地板泡坏,损失谁来负责
半夜家中暖气片漏水,导致客厅地板泡坏,那要看暖气片漏水的原因是什么了,如果是质量问题的话责任应该商家来负责。

新装修完,暖气漏水了把地板,门全部泡了,应该怎么赔偿?
保留被水浸泡的图片证据,最好经过公证。和对方先签署一份赔偿的协议,可以由物业参与。你需要承担的证明责任主要在证明损害实事存在——即的确是因为楼上的水管故障导致水下漏,这些证据包括你楼上邻居的个人书面或者录音的称述,其他邻居或者物管的证言。其次,你要证明损害的范围,可能要进行评估。建议...

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