公积金贷款和按揭贷款一样吗?

公积金按揭有什么区别
1. 贷款来源不同。公积金贷款是指缴存了住房公积金的职工享受的贷款，其资金来源是公积金中心的公积金存款。而按揭贷款是一种常规的商业贷款，其资金来源是银行自有资金或者资金池。2. 利率不同。公积金贷款的利率相对较低，因为公积金贷款利率是由国家统一规定的，并且利率不随市场利率变化而变化。而按揭贷款...

银行按揭贷款和公积金贷款的区别
【1】贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。【3】贷款利率不同：公积金贷款...

按揭和公积金贷款的区别是什么
1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。4、公...

请问:公积金贷款和银行按揭有什么不同吗?
公积金贷款与银行按揭是两种不同的房贷方式。其中，公积金贷款是一种福利政策，其主要优势在于较低的贷款利率。以贷款20万元、期限20年为例，相较于银行按揭，公积金贷款可以节省超过一万元的利息支出。银行按揭则是传统意义上的房贷形式，由银行提供贷款，购房者以房产作为抵押物。通常情况下，银行按揭的利率...

按揭贷款和公积金贷款有什么区别?
其次，申请资格不同。公积金贷款仅面向正常汇缴公积金的人员，未缴纳公积金或汇缴不正常的个人无法申请。而按揭贷款对申请人的资格要求则相对宽松，银行会综合考虑申请人的收入、信用状况等因素进行审批。再次，公积金贷款设有额度限制，不同地区的限额标准有所差异。而按揭贷款的额度则根据申请人的还款能力、...

按揭买房和公积金贷款买房有什么区别
1、 贷款利率不同。公积金贷款买房比按揭买房的利率更低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款，而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。2、 贷款额度不同。用商业贷款和公积金贷款购买一套同样的住房，纯公积金贷款首套最多可以货款到80%，而商业贷款的首套住房可以货到70%。公积金贷款额度有最高...

按揭贷款和公积金贷款有何差别以贷30万20年还清为例...
按揭款还清了，就不用贷款了。公积金是专项贷款，只能用于购房贷款。二、商业贷和公积金贷的区别 区别如下：一、面对的房屋类1.住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。2.商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，二...

公积金贷款和按揭贷款一样吗?
不一样。最大的区别就是两种贷款的利率不同:这两类贷款只是银行贷款业务的不同种类罢了,一样都是要以房产做为抵押物,由借款人向银行贷款的过程。按揭贷款属于商业性贷款,其贷款利率最低可以享受央行发布的最低利率下浮15%的利率,算是所有商业性贷款利率中最低的;至于公积金贷款,它是属于政府扶持并给予...

公积金贷款和按揭贷款区别是什么?
公积金贷款与按揭贷款的区别：1。公积金贷款与按揭贷款的最大差异在于利率不同。公积金贷款的利率是目前住房贷款利率中最低的。使用公积金贷款购买房屋可以帮助购买者降低购买房屋的成本。2.提供公积金贷款只能由通常收取公积金的人申请。没有公积金或汇款异常的人不能申请公积金贷款。3.中央公积金贷款有最高限额...

公积金贷款和按揭贷款的区别
还款期限一般较短，根据借款人的信用状况和贷款金额而有所不同。4、贷款额度：公积金贷款的额度通常受限于个人或家庭的公积金积累额度，具体额度根据当地的公积金政策和个人缴存情况而定；而按揭贷款的额度通常根据借款人的信用评级、收入状况、抵押物价值等因素来确定。