公积金贷款和商业贷款差多少?

如题所述

公积金贷款和商业贷款的区别,跟着雪儿带您了解更多精彩

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第1个回答  2013-08-25
公积金是利率低,但是如果你个人的公积金缴存金额不足以你所贷款额度,那我建议你还是走商代比较稳妥。一个是现在利率下调,一个是一次性还贷比较实际。在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的。商代还是有好处的。而且拿到房本以后。公积金也可以退出来的。公积金和商业贷款还是有区别的 如过您是第一次贷款买房的话,现在按照银行的规定,您可以享受利率下浮30%,这样就和公积金差不了多少,公积金现在是4.2多 商业贷款是4.7多 但是我推荐您如果考虑到后期还款压力的话还是选用公积金,但公积金审批起来的速度很慢 所以买二手房的话还要卖方同意 商业贷款的手续费很便宜 速度也快本回答被提问者采纳
第2个回答  2020-09-24
如果是购买首套房,公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行,商贷会在商贷基准利率上浮动执行,假如你的贷款时间是5年以上,公积金贷款5年以上基准利率是3、25%,商贷5年以上基准利率是4、90%,以基准利率计算利息,假如贷款50万元,贷20年,则贷款利息为:500000×20×3、25%=325000元,商贷利息为:500000×20×4、90%=490000元,两者相差165000元。
公积金贷款是国家政策性贷款,利率是比较低的,如果是买房的话,申请公积金贷款比商贷划算的多。详情
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公积金和商业贷款差多少
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右,贷款额度越大,相差的利息就越高,比如同样是贷款100万元,若是不管别的因素,单单是算总利息,那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算,利息就是32500元,若是申请的商业贷款,按照4.90%的利率算,利息就是49000,利息就相差了16500元。

住房公积金和商业贷款差多少
贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款;商业贷款却是以盈利为目的的。利率不同:公积金贷款利率较低,仅为4.25%;商业贷款利率则要高些,约为6.15%。贷款额度不同:商贷一般不限,公积金一般有限制,各地规定一般不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。 【法律依据】:《住...

公积金贷款利率和商业贷款利率一般是差多少呢?
一般来说还是商业贷款的利息高,商业贷款的利率比起公积金贷款要高很多。不过主要还是要看贷款额度和贷款的年限,贷款额度高和贷款年限长都会导致利息多。只能说是贷款年限和贷款的额度一样时,商业贷款的利息更多。公积金贷款和商业贷款的区别 1、面对的房屋类型不同 住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住...

商贷和公积金贷款差多少
公积金和商业贷款利率差是一个6.55%,一个4.5%,相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%;而且一般会上浮10%~30%;公积金贷款利率3.25%,一般不上浮。【

住房公积金和商业贷款差多少
公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%。 两者的区别: 公积金贷款的利息低公积金贷款其实是银行或者是政府所推出来的一种优惠政策,大家肯定都是需要成家立业的,所以买房子是一个很正常的事情,但是很多人都没有办法全额付款,所以这个时候贷款也是一个比较正常的事情...

商业贷和公积金贷款差多少
两者差1.95%。购买房屋一般都会选择商业贷款,住房公积金贷款或者是组合型贷款,其中比较常见的是公积金贷款和商业贷款,公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率4.9%。

公积金贷款和商业贷款利率差多少 差距非常高
公积金贷款和商业贷款利率差多少 目前,银行五年期商业贷款基准利率为4.9%,而公积金贷款五年期的贷款利率则为3.25%,差距达到16.5%,还是非常高的,如果个人符合条件,建议大家买房的时候优先选择公积金贷款。但需要注意的是,公积金贷款的利率虽然比较低,但额度并不是很高,一般在50万以内,所以很多人群...

商贷和公积金贷款差多少?
相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%;而且一般会上浮10%~30%;公积金贷款利率3.25%,一般不上浮不同的贷款利率,5年以上公积金贷款利率为3.25%,产生的总利息较低。商业贷款,利率为4.9%,不贴现,贷款总利息比较高。组合贷款利率在3.25%-4.9%之间,贷款总利息相对适中。贷款金额不同,公积金贷款...

住房公积金贷款和商业贷款相差多少
商业贷款与公积金贷款的利息差约为2%,贷款金额越大,利息差越高。公积金贷款支付的利息较少,但并不是每个人都能申请公积金贷款,要有连续缴纳和正在缴纳的公积金才能申请公积金贷款。即使贷款成功,如果用户不能继续缴纳公积金,将导致贷款合同终止。住房公积金贷款要满足什么条件?1、拥有正当的工作和稳定的...

公积金贷款与商业贷款差多少
相差2.05%一、利率差1.公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%。还款方式还是等额本息,每月还款相同。还的信息最少,自然是公积金。年限当然是越短,利息越少。年限而言,6年的话,公积金月供在3174.81元,如果可以承受,则最少利息。2.总还款3174.81元*72月=22858...

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