法院拍卖房屋之前的物业费由谁承担？

法拍房前业主欠的物业费谁承担
一、法拍房前业主欠的物业费谁承担1、法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳，该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定，...

法拍房物业费由谁承担
法律分析：拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。在以物抵债过程中,关于拖欠物业费的实际承担者,可以由当事人进行协商，协商不成且债权人不同意负担的情况下,法院不能将此义务强加给债权人，也即拍卖成交之前所拖欠的物业费仍应由原业主承担。法院明确了拍卖房产拖欠物业费的承担主体,但司法拍卖...

法拍房前业主欠的物业费谁承担
一般情况下，法院裁定期限内的物业费由原业主承担。如果在拍卖前的公示中有具体要求，比如案件中房产拍卖前公示的标的物介绍中，标的物涉及的所有欠款由买受人承担，则标的物移交涉及的相关费用和安全责任由买方承担。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条 人民法院...

法拍房欠的物业费如何处理
法拍房欠的物业费处理方式需结合实际情况及拍卖公告约定来判断。一般情况下，法院裁定期限内的物业费由原业主承担。若拍卖前的公示中明确标的物涉及的所有欠款由买受人承担，则相关费用由买方承担。物业费一般不可拖欠，双方有约定的除外。买受人在参与竞拍前，应仔细阅读拍卖公告及标的物介绍，了解清楚所涉...

法院拍卖房屋之前的物业费由谁承担?
房产被法院拍卖之前，所有权还是原户主，物业费由原户主承担，拍卖后，由新户主承担。

法院拍卖房屋之前的物业费由谁承担?
由原房主承担，该债务属于原房主个人债务，物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。建议：在遇到此种情况下或者购买二手房时，一定要详细了解清楚情况，并对包括但不限於水、电、煤气等等应注意的问题进行有效的处理后在进行竞买或...

购买了法院拍卖的房产,前业主欠的电费应该由谁来支付?
购买了法院拍卖的房产，前业主欠的电费应该在拍卖款项里扣除，业主并不用承担这部分费用。根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。 物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。法律分析新业主购买这...

房屋被法院拍卖物业费由谁承担?
根据拍卖的规定，物业费由竞得人员承担。

法拍房→以前的物业管理费包括停车费、水电费,是否应由买方即新业主承担...
而拍卖公告中一般均会载明标的房屋可能存在的水电、物业费等费用由买受人承担。法拍房存在物业费，物业公司可向买受人即新业主主张。法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第六条 实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：（一）制作、发布拍卖公告；（二）查明拍卖财产...

法院拍卖的房产欠的物业费谁交
拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般法院给付裁定书日期为所有权变更日期。购买拍卖房有哪风险?1、多承担费用。部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况，这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目，如果买房人在竞买前，没有了解清楚的话，需要买房人...