现在银行房贷不给等额本金了，只能等额本息，是不是这样！

现在银行房贷不给等额本金了，只能等额本息，是不是这样啊！

我贷款30万，等额本金好还是等额本息好！

还有银行现在可以提前换款吗！

现在银行房贷不给等额本金了,只能等额本息,是不是这样!
这两种还款方式的区别是：等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。

为什么银行一般不批等额本金
银行不给办等额本金的贷款，是因为等额本金还款法产生的贷款总利息要少于等额本息还款。而银行为了收取宏友更多的利息，通常只会供应等额本息派瞎还款。当然，贷款本身供应等额本息、等额本金两种还款方式，但是用户不符合等额本金还款的条件，那么银行就会收回这种还款方式。因此，用户申请贷款后，如果默认还款方...

跟银行贷款房贷,只给选择等额本息,不给选择等额本金,为什么
虽说等额本金和等额本息，申贷人可以自由选择，但是当你的某项资质达不到你选择项的标准之后，银行会给你做最后的选择。如果你不同意的话，可以选择换家银行贷款。诚然，等额本息确实能让银行赚更多利息（房贷利率高于存款利率），但银行考虑赚利差无可厚非的，毕竟银行就是靠这个盈利的。并且大多数时候...

贷款买房他们说没有等额本金还贷只有等额本息这种方式,请问真是这样...
其实都有，只是他们想多赚点钱，或许也是领导下命令不许等额本金还贷，还有就是银行卡的严

房贷为什么不让办等额本金
房贷不让办等额本金的原因是多方面的。一、风险收益考量 银行在提供房贷时，对于还款方式的选择，往往考虑了自身的风险与收益。等额本息还款法是常见的房贷还款方式，对于银行来说，这种方式的利润相对较大。而等额本金还款法，由于借款人每月还款金额逐渐减少，对银行的利息收入产生影响，相对减少了银行的...

为什么房贷只可以用等额本息
如果银行只让选择等额本息的话有可能是因为贷款人的收入和还款达到瓶颈了，等额本息的特点是每月还款一致，初期还款压力没有等额本金那么大，等额本金初期需要负担较大的利息，很多贷款人都承受不了，所以银行就只提供了等额本息还款。不是因为银行不让选，而是有的购房者没有选择空间。贷款买房流程1、项目...

房贷为什么只能等额本息
然而，除了等额本息还款法之外，还有等额本金还款法等其它方式可供选择。等额本金还款法是指每月偿还同等数额的本金和剩余贷款利息逐月递减的一种还款方式，适用于收入较高且预期未来收入会持续增长的人群。因此，银行提供多种还款方式是为了满足不同借款人的需求。二、为什么存在误解认为房贷只能等额本息？误解...

房贷为什么只能等额本息
在实际操作中，银行和金融机构提供的房贷还款方式并不局限于等额本息一种。实际上，根据不同的借款人和他们的实际需求，多种还款方式如等额本金、阶段性还款等都可以选择。等额本息是一种常见的还款方式，其特点在于每月偿还同等金额的本金和利息，适合收入稳定的借款人。其他还款方式的存在。除了等额本息，...

为啥银行不建议等额本金
银行拒绝为客户办理等额本金房贷，如何维护自己的权益？按照人民银行的规定，各商业银行在具体执行时也有选择的权利，谈不上维护权益之类的，在银行申请贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定的。

为什么银行一般不批等额本金
银行不给等额本金的原因主要有，该种还款方式对于用户的还款能力要求比较高，前期还款压力大，因此很可能出现前期就逾期的风险；其次等额本金还款方式每月还款金额不一样，用户很容易出现少还、漏还的情况造成逾期；再有就是等额本金总利息少，银行赚取的利润也相对少。