甲方有房买给了乙方,但是未过户,乙方又转手给了丙方,但是乙方转给丙方时甲方是不知道的,且签署合同...

甲方有房买给了乙方,但是未过户,乙方又转手给了丙方,但是乙方转给丙方时甲方是不知道的,且签署合同时甲方也不在场,请问乙方转给丙方且在未过户的情况下甲方应该到场吗?若不在场,这份合同有效吗?有无相关法律文件可详参?

甲方有房买给了乙方,但是未过户,那么房屋的产权没有发生变化,房主还是甲方。如果乙要直接把房子过户给丙方,那么需要甲方的配合,同时,乙方应该承担与甲方的违约责任,因为与甲方的协议中是将房屋过户给自己,现在要求过户给他人就是违约。
如果甲方不同意过户给丙方,那么就只能先过户给乙方,乙方得到产权证后才可以过户给丙方。╮(╯▽╰)╭
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-07-29
同意楼上的说法,在未过户的情况下,如果甲方办理有房产证,不管乙方转交给谁都是无效的,因为产权未发生变化,还是甲方的房子。乙方转给丙方的合同是无效的。跟甲方在不在场没有关系。
相似回答