当时房贷申请时选的是【等额本金】,结果贷款下来后,银行是按照【等额本息】的扣的月供,
打电话问了银行,经理说是录入时录错了,说现在不能更改了,说了一堆本息的好处,说没什么区别,忽悠来忽悠去的,10年贷期,等本息的方式明明比等本金的多了一万多的利息,
6月份放的款,7月刚第一次还款,
请问这样可以要求银行更改吗?具体要怎么做?投诉是否有效
首先因为和银行是签订了借款合同的,所以如果想变更还款方式的话,需要和银行方面协商,重新签订合同,生成还款计划表。
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。
当初签订借款合同上白纸黑字,注明得很清楚,还款方式是等额本金的,所以现在是银行的工作失误导致方式变更了的,
,我等下去联系银行协商更改的问题,
如果合同上签订的是等额本息的话,那银行应该能答应你的合理请求的。
如果合同上签订的是等额本息的话,那银行应该能答应你的合理请求的。