房贷申请时选的是【等额本金】,结果贷款下来后,银行是按照【等额本息】的扣的月供,请问这样可以更改吗

当时房贷申请时选的是【等额本金】,结果贷款下来后,银行是按照【等额本息】的扣的月供,
打电话问了银行,经理说是录入时录错了,说现在不能更改了,说了一堆本息的好处,说没什么区别,忽悠来忽悠去的,10年贷期,等本息的方式明明比等本金的多了一万多的利息,

6月份放的款,7月刚第一次还款,
请问这样可以要求银行更改吗?具体要怎么做?投诉是否有效

首先因为和银行是签订了借款合同的,所以如果想变更还款方式的话,需要和银行方面协商,重新签订合同,生成还款计划表。

房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。

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第1个回答  推荐于2017-09-08
等额本息就等额本息 ,整体来看是多还款一万多,采用等额本息每个月就不用还那麼多了,手头上相对来说会宽松点,你可以把省下来的钱去投资啊,什麼的.
等额本息适合人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体。
等额本金适合人群:这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
你还是先去银行跟他们协商吧.本回答被提问者采纳
第2个回答  2018-09-28
我也遇到这是,千说万说弄等额本金,贷款下来却是等额本息,真想去报复这个贷款员
第3个回答  2013-07-22
首先因为你和银行是签订了借款合同的,所以你如果单方面想变更还款方式的话,需要和银行方面协商,重新签订合同,生成还款计划表,需要好好和银行谈,需经过银行同意。
你如果有提前还款打算建议选择等额本金还款。如果没有提前还款打算的话等额本息还款也还不错,因为通货膨胀嘛。追问

当初签订借款合同上白纸黑字,注明得很清楚,还款方式是等额本金的,所以现在是银行的工作失误导致方式变更了的,

,我等下去联系银行协商更改的问题,

追答

如果合同上签订的是等额本息的话,那银行应该能答应你的合理请求的。

如果合同上签订的是等额本息的话,那银行应该能答应你的合理请求的。

第4个回答  2020-08-15
你后来怎么解决?我是开始按等额本金扣的钱,现在又每个月一样的扣款,这是怎么回事刚刚一直以为是等额本金,翻合同才看到等额本息,开始有递减,前几年就没减了?
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