买房子如何选择楼层??

总共21-22层 楼层该怎样选择呢 爸妈想选择12-15 我想选择7-10 家里人还打算请风水先生来看呢 你们谁对这个比较了解啊 最好是份楼层来分析 什么采光、空气、湿度等等······全面一点 看哪一层最好哇

买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题。

一、什么样的房子叫高层

自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。

二、选楼层考虑的因素

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

3、视野开阔程度。

4、无论选择哪一层,采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

三、高层各楼层的优缺点有哪些

四、总层数的不同最优选择也不同

1、一般而言,高层住宅选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。

2、结合家中有老幼,中间层会出现排污管道等情况链家君建议如下选择。

五、选择最佳朝向布局

高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局,更要兼顾到楼房的布局,无论是传统的板式建筑还是塔式建筑,甚至如今新型的板塔结合,在选择上优劣各有。


(以上回答发布于2016-07-14,当前相关购房政策请以实际为准)

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温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-07-22
我推荐15-20层。底层1、2、3不好,离地面近,有点吵,楼下的树要是高的话,会影响采光;8-11是所谓的污染物悬浮层,信与不信你可以上网搜搜;中间层和顶层也不考虑,有可能是管道层;顶层还有漏水的可能,夏天直晒顶层,很热的。关于风水,适合你不一定适合你家人,可别让人蒙了。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2013-07-22
原是学房产专业的~一般来说选中间层的好~也就是说12~15更好些~因为在楼层矮的话压抑~太高又有不胜寒的感觉~一般中间偏上是最黄金的楼层~相信价格也会稍稍贵一些,采光的话要自己去看看感受下的~看看周围有没建筑物遮蔽光线了什么的,南北朝向采光肯定好的,湿度到5层以上就不怎么潮湿了。追问

坐北朝南吗 还是坐南朝北

追答

早上去看房看看客厅会不会晒的到~从风水学上看~客厅是需要充足阳光的,

第3个回答  2019-12-31

这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。

第4个回答  2013-07-22
看你的地址是在哪里,南方还是北方?还有空气质量、湿度之类的和地域差距大,如果是吵闹的城市,那还是楼层高点,空气也会稍稍好点。采光的话一定要向阳,中间楼层就很好,太高没有必要!
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