我是2008年5月在重庆市渝中区办按揭全部商业贷款买的房,单位现在才买公积金,请问可以转成公积金贷款不?在重庆渝中区又需要缴纳多久的公积金才能从新申请贷款呢?
商业贷款买房后可以再申请公积金贷款吗
商业贷款买房后可以再申请公积金贷款。商业贷款和公积金贷款是相互独立的,不受彼此影响。但是,申请公积金贷款需要满足一定的条件,如公积金账户需处于缴存状态,连续足额缴纳了12个月的住房公积金,且借款人需具备良好的信用、稳定的收入和工作,并有还款意愿。另外,如果是想将已有的商业贷款转为公积金贷款,...
已经商业贷款还能公积金贷款吗
已经办理商业贷款的情况下是可以再进行申请公积金贷款的,商业贷款和公积金贷款是不影响的,但借款人需要符合银行的要求,具体如下:1、贷款申请人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、贷款申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金半年或者是满一年以上。3、贷款申请人具有稳定的经济...
已经商业贷款买房,还在还款期内,可以重新申请公积金贷款吗
你好!可以申请转贷的!住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请转贷! 当然你还得必须满足一下条件:(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购建住房证明材料;(4)...
办理商业贷款后还能办公积金贷款买房吗
商业贷款买房后可以换成公积金贷款吗可以的,首先,想要转换成公积金贷款,贷款人办理的商业贷款只能是纯商业贷款,不能是组合贷,同理,转换以后也只能使用纯公积金贷款。另外,还需要商业贷款放款时间有12个月以上,且在还款期间内没有逾期的记录;其次,需要看一下自己买房时进行商业贷款所签订的合同允不...
我已贷了商业贷款,还可以申请公积金贷款吗?如何计算可申请贷款额?
答案是可以,主要取决于缴存金额和缴存比例。计算公式为:缴存金额除以缴存比例,再减去家庭最低生活支出的400元,用得出的数值除以申请借款年限对应的最高贷款额计算系数(具体系数可在附件中查找),最后将结果四舍五入,就是你可贷的金额。若此金额超过40万元,你还可以申请贴息贷款。贴息贷款的概念与...
...买的房,还在还贷中,现在能转换成公积金贷款吗?能转的话怎么转?_百...
您好!以深圳为例,申请商贷转公积金贷款的条件:1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请...
商贷未还清可以再用公积金贷款买房吗
如果名下的贷款是属于商贷,并符合公积金贷款条件,那么是可以申请公积金贷款的。因为商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式,他们之间是相互比较独立的,一方的变动并不会对另外一方产生影响。申请公积金贷款的条件1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力,有稳定的职业和...
我已经有商业贷款了,还能继续公积金贷款吗
您好,可以,合肥公积金贷款主要核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下使用公积金贷款次数,公积金贷款次数达到2次,将拒贷,公积金管理中心不核查商业贷款记录。合肥申请公积金贷款条件主要有四条:借款人申请的公积金在合肥缴存,近六个月连续足额缴存,目前在缴存状态,申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。
商业贷款未还清可以再申请公积金贷款吗
商贷没还完可以进行公积金贷款。职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件,即可申请办理公积金贷款,与职工是否有未还清的商业贷款无关。但同时公积金中心也提醒,公积金贷款月还款额应不高于家庭月收入的50%,如有未还清的商业性住房贷款,应自行安排好还贷资金。另外,注意如果首套房使用的是...
名下已经有商业贷款,还能再申请公积金贷款吗?
你好,名下有商业贷款的话,还是可以申请公积金贷款的,这二者是不冲突的。首先,你要再申请公积金贷款的话,你得是在当地公积金交够满半年或者是满一年以上。而且你这个工作比较稳定,而且有良好的还款来源,这样的话肯定是可以贷下来的。