108万房子首付30%,二十年还清或三十年,月供分别是多少?

如题所述

假定贷款年利率是6.55%:
贷款总额=1080000*70%=756000元
假定还款方式是等额本息法:

期限20年:
总贷款额: 756000
贷款期限: 20
贷款利率: 6.55%
每月还款: 5658.81
总本息: 1358114.13
总利息: 602114.13

期限30年:
总贷款额: 756000
贷款期限: 30
贷款利率: 6.55%
每月还款: 4803.32
总本息: 1729195.38
总利息: 973195.38
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第1个回答  2018-09-22
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,若贷款金额为756000元,贷款期限为20年,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4947.6元,采用等额本金方式,首月还款金额是6237元(仅供参考),月还款额逐月递减。
贷款期限为30年,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4012.29元,采用等额本金方式,首月还款金额是5187元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
第2个回答  2013-07-18
这个和你贷款方式:商货还是公积金,还款方式:等额本息和等额本金,还有哪家银行有关。
第3个回答  2013-07-18
跟你提供一个网址,百度新浪房产 里面很详细的计算

108万房子首付30%,二十年还清或三十年,月供分别是多少?
贷款总额=1080000*70%=756000元 假定还款方式是等额本息法:期限20年:总贷款额: 756000 贷款期限: 20 贷款利率: 6.55 每月还款: 5658.81 总本息: 1358114.13 总利息: 602114.13 期限30年:总贷款额: 756000 贷款期限: 30 贷款利率: 6.55 每月还款: 4803.32 总本息:...

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