旧村改造 房产证与土地证不符按照什么为准
征地补偿按土地证，拆迁房屋补偿按房产证补偿。土地证记录的，是占用的土地面积；房产证上的面积，是你建筑的建筑面积。
土地证房产证不一致以谁为准
因此，当土地证和房产证出现不一致时，需要以法律规定的权利主体为准，即以土地使用权人或房屋所有权人的证明为准。2.土地和房屋的关系 土地证是证明土地使用权的法律证明文件，而房产证是证明房屋所有权的法律证明文件。土地和房屋是两个不同的概念，土地是房屋的基础，而房屋是建立在土地上的，两者之...
土地证房产证不一致以谁为准
一、土地证房产证不一致以谁为准1、地证房产证不一致以谁为准的情况有以下：（1）土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证（哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。
土地证房产证不一致以谁为准
土地证房产证不一致一般以房产证为准。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称...
土地证房产证不一致以哪个为准
土地证房产证不一致以房产证为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有，使用，收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据，...
土地证房产证不一致以谁为准
法律分析：这个问题涉及土地使用权限的问题。没有合乎规定属性的土地是不能进行非属性合同的。土地证属于这块土地使用权的意思，默认为非建设用地，而上面起了房屋已经改变了土地的基本属性了，属于违章建筑，地产部门以及国土部门知道厚会被整改恢复土地的原有使用属性的。涉及后面的合同法律上根本是不承认的...
土地证房产证不一致以谁为准
法律主观：土地证跟房产证不是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律客观：《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册...
土地证房产证不一致以谁为准
土地证房产证不一致以土地证为准。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书； 房产证是证明拥有该房屋所有权...
房产证与土地证不一致,以哪个为准
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房产证和土地证不一致房屋归谁
当房产证与土地证不一致时，房屋的产权归属需根据具体情况判断。在大多数情况下，房产证的权威性高于土地证。若土地证与房产证之间存在冲突，以房产证上的产权信息为准。这是因为房产证包含了房屋的法律所有权，而土地证则更多关注土地使用权。然而，为避免产权纠纷，房产证与土地证需保持一致。若两者信息...
