建房证的办理流程：
1、首先需要建房农户提交《宅基地使用权证》，证明本人有权使用宅基地进行建房。之后本人携带户口本、身份证、建房申请书等材料到村委会进行申请。
2、村委会对所提交的材料进行审核，并将材料提交至乡镇的建房办。如果建房申请符合当地总体规划，那么就可以提交至县级土管部门进行审核。
3、申请人持《宅基地使用权证》，到当地村委会填表登记，之后到乡镇进行审批，审核通过后就可以领取《建房证》。
4、房子建成之后，申请人即可携带材料到当地房管所办理《房产证》，这样房子的证件就齐全了。
农村申请建房需要的手续：
1、建房农户首先要提出申请，并且要填写《建房申请表》，由村委会加盖公章，之后提交至乡镇政府审核。
2、乡镇政府将审核意见进行公示，并报县级机关审批。县级机关审核，并发批准文件。
3、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》，农户建房之前要报告镇政府，镇政府进行现场查验。
4、房子建成后，镇政府同县有关部门派人现场验收，退还保证金。
在农村建房，有很多个证件需要提交和办理，包括《宅基地使用证》、《建房许可证》、《房产证》等。建房证是集体土地的合法使用凭证，它可以证明建房行为的合法性，有了建房证才可以办理房产证。
建房证的办理流程
1、首先需要建房农户提交《宅基地使用权证》，证明本人有权使用宅基地进行建房。之后本人携带户口本、身份证、建房申请书等材料到村委会进行申请。
2、村委会对所提交的材料进行审核，并将材料提交至乡镇的建房办。如果建房申请符合当地总体规划，那么就可以提交至县级土管部门进行审核。
3、申请人持《宅基地使用权证》，到当地村委会填表登记，之后到乡镇进行审批，审核通过后就可以领取《建房证》。
4、房子建成之后，申请人即可携带材料到当地房管所办理《房产证》，这样房子的证件就齐全了。
1、一般办理流程
（1）申请人持有房产证
申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→30万元以下或300平方米以下取得《建设工程规划许可证》后，到街道城管科办理开工备案证明（30万元以上或300平方米以上到区建设和市政局办理施工许可证）→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
（2）申请人持有宅基地使用证
先到区国土房管分局办理换发产权证手续→取得产权证后，申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→30万元以下或300平方米以下取得《建设工程规划许可证》后，到街道城管科办理开工备案证明（30万元以上或300平方米以上 到区建设和市政局办理施工许可证）→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
2、私人住宅拆旧建新工程
（1）申请人持有房产证或国土房管部门核发的有效的房产证明文件 申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→取得《建设工程规划许可证》后，到镇规划建设办办理开工备案证明→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
（2）申请人持有《宅基地使用证》 取得危房鉴定书→经镇政府核实符合“一户一宅”→申请人到区规划分局加具规划意见→符合规划的向区国土房管分局申请《广州市农村居民住宅建设用地批准书》→取得《广州市农村居民住宅建设用地批准书》后向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→取得《建设工程规划许可证》后，到镇规划建设办办理开工备案证明→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
3、新建私人住宅 ——建设公寓式住宅
申请人向村委会提出建房申请→以村委会为主体向区规划分局申请《建设项目选址意见书》初审→村委会向区国土房管分局申请用地预审→村委会向区规划分局申请《建设用地规划许可证》初审→村委会到区规划分局报审修建性详细规划→村委会向区国土房管分局申领建设用地批准书→村委会向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→取得《建设工程规划许可证》后，村委会向区建设和市政局申请施工许可证→村委会工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。本回答被网友采纳
2:购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
建房证与房产证的性质完全不同的
建房许可证怎么办理
一、建房许可证怎么办理1、建房许可证办理的流程具体如下：（1）申请人要先提交《宅基地使用权证》，表示自己有权使用该土地进行建房；（2）再携带户口簿、身份证、建房申请书等材料到村委会进行申请；（3）村委会收到材料进行审核，并将材料提交到乡镇的建房办。建房申请符合当地村庄规划的，可以提交到...
自建房房产证办理流程
一、准备申请材料 自建房房产证办理首先需要准备齐全的申请材料。这些材料通常包括：土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工验收合格证明等。这些文件是证明房屋合法性和权属的重要依据，务必确保真实、完整。二、提交申请并缴纳费用 准备好申请材料后，需要前往当地房地产管理部门或相关...
自建房房产证怎么办理
自建房房产证的办理步骤是：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5、到乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批；9、建房户领取产权证。法律...
建房许可证怎么办理
建房许可证的办理流程如下：1、建房户向村委会提出申请并提交相关材料；2、村委会对材料进行审核并送至乡镇建房办，符合规划则送至县级土管部门审核；3、携带宅基地使用权证到村委会登记，再到乡镇审批领取建房许可证；4、建成后携带材料到当地房管所办理房产证。建房证和房产证的区别如下：1、房产证是对...
办理建房证需要哪些手续
法律分析：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、请当地设计院出设计方案，出图纸。4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可资质的施工队建造。6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。7、持验收报告、图纸到房管局办理不动产权证。在...
办建房证需要哪些手续
办建房证需要以下手续：一、明确申请 申请人需要向当地城乡规划部门提交建房申请，表明个人意愿并领取相关申请表。二、准备材料 1. 身份证明：申请人需提供身份证等有效身份证件。2. 土地使用权证明：提供土地使用权证或相关土地证明文件，证明申请人对土地有合法使用权。3. 规划设计方案：包括房屋设计图、...
自建房产权证怎么办理
自建房产证的办理分四步：首先申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，然后由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地...
自建房房产证怎么办理
1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。5、到乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。9、建房户领取产权证。需要提交下列...
办建房证需要哪些手续
办建房证需要的手续：1. 准备相关资料：申请人身份证明、土地使用权证明、建设工程规划许可证等。2.提出申请：向当地城乡规划主管部门或其委托的机构提交建房申请。3.审核审批：相关部门对申请进行初审，审核内容包括建设地点、建筑面积、建筑高度等是否符合规定。4.缴纳费用：按照规定缴纳相关的费用。5.颁发...
建房许可证怎么办理
建房许可证的办理要向户口所在地的居委会或者村委会提出申请，同时也要到相关部门获取所需要的证件。具体需要按照以下的流程进行办理，第一就是到户口所在地村委会申请，得到当地的许可，在获取批准以后，到土管所进行审批，同时也要去县市里面的土管部门进行审核，得到相关部门的许可。再次，申办建房许可证...
