我买的二手房未过户,现在被法院拍卖以偿还房主债务了,应该怎么救济我的...
二手房未过户被法院拍卖，偿还房主债务，可以通过执行异议维护权益。根据相关法律法规，案外人向执行法院提出执行异议后，执行法院收到申请后，会立即展开对查封房屋的可能性和交易等行为的核查。如果审查失败，也可以要求原房主退款并进行赔偿。法律分析根据相关法律法规，未过户就代表房屋所有人并没有变更，...
当年买房没过户,今日房子增值房主不承认卖房事实怎么办
2、因办理房屋的过户手续是你们双方履行买卖合同的附随义务，如果卖主拒绝履行房屋的过户手续，属于违约行为，你完全可以通过诉讼的方式解决。请求法院判令卖主履行协助办理房屋过户登记的义务。只要你们双方之间的合同不违反法律强制性规定，就应属于有效合同，可以要求其继续履行合同，协助办理房屋过户手续，关键...
买的二手房子原房子不给过户怎么办
买的二手房子原房子不给过户只能先找房东进行商量，如果房东是属于油盐不进的人，只能到人民法院进行起诉。房子在购买的时候，双方签订了购买合同，受害人拿着合同到有管辖权限的人民法院进行起诉即可。 一、买的二手房子原房子不给过户怎么办 房东不配合过户，买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。
十年前买的二手房,一直没办过户手续,现原房主耍赖,该怎么办
这样的话，您当时购买的时候肯定有凭据吧，可以去法院起诉！如果没有能证明此房归您所有的凭据的话那就难办了！还有现在上家可以随时出手此房屋！！希望您能顺利解决！！
8年前买的安置房现在房产证下来了,原房东不愿意过户怎么办?
1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可以...
二手房交易,已交税未过户,原房主反悔,怎么办?
房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心。二手房买卖还没...
我买的二手房已住十五年一直没过户,原房主就是刁难不过户?
房子是大件，不过户心里不定，何况房价一直在涨，原房主肯定心里不平衡，但又没有理由涨价，只有拖着不过户。你可以和他协商，花小钱能解决就花钱，毕竟涨了不少，过完户再给，免得再生枝节。不同意过户，就上法院起诉，让法院判强制过户，原房主不去也可以，只要你有法院的判决。
...现在房子涨价了!房东耍无赖了!但房子还不能过户!该怎么办...
1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中...
二手房 原房主不配合过户怎么办?
我觉得你购买的二手房签订了协议，包括后续的协议，现在原来的房主不不是过户，你可以去督促他，如果他始终不履行的话，你可以向法院起诉
十多年前买的二手房,现在原房主瘫痪,神志不清,房子该怎么过户
您好，1.以前和原房主公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及房产证和土地证去房屋权属部门办理变更登记即可。（但要办的是委托公证才可以，其他公证可能还要走司法程序才可以省税费）2.如果没有公证的话，（下面的情况必须经得他们子女的同意，但子女都得是成年人）由继承人继承后再以出售的形式...
