• 新记

    • 137平米房子52万元房产税是多少

    如题所述

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    相关建议   2015-06-15
    个税1% 契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），增值税5.65% 这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了

    对了我计算了一下你的税收有：个税：5200 契税：10400 增值税：是你的购买价格差额计税，
    财税〔2008〕174号
    《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）
    自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    应纳税额=（销售收入-购买房屋的价款）*适用税率。
    http://baike.baidu.com/link?url=c4XA_zp1EmaH6HTvegSgwRI-IrkMFBxZc5yuT3B_NkbCaPzBmG8DbKlRA6Ah8s11KvC-zU6rNRyoMIyxCJL1QK

    希望能帮到你！
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    第1个回答  2015-06-15
    个税1% 契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），增值税5.65%
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