租赁期间不得转让合理吗？我是租赁商铺续签合同时，房东没有告知的情况下加了句，租赁期间不得转让他人

租赁合同未到期 房东出售店面
房东的做法是不合理的。由于租赁在先，买卖在后，房屋买卖不破租赁，即使房东把房屋卖掉，租赁合同仍然是有效的。原房东卖房时，有没有提前通知，如果没有提前通知，那也是不合法，侵犯了优先购买权。要是想买下这个店铺，可以起诉撤销房东的买卖合同，如果不想买就算了，但是有权利继续经营，新房东无权...

租房合同到期了。房东没提前通知我,让我搬走,合法吗?我该怎么办?
房东的做法是合法的，合同的有效期截止合同自然终止，这是法定的。不需要特别提醒。租房合同到期了，房东让搬走的话，可以与房东协商续租。法律分析当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应...

房东有权限制租户收取转让费吗?
应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。如今有的门面转让费是门面月租金的十几倍甚至更高，这阻挡了部分创业者的创业计划，阻碍了商铺门面的自由流通，导致市场活跃度下降，同时，也加大了投资者的商业风险。因此在...

房租到期后房东没有提醒,没有续签合同,自动续租一年没有新的合同合理...
因此，房租到期后房东没有提醒，没有续签合同的，并不存在自动续期一年的做法，而是成立不定期租赁关系，承租人或出租人均可以随时要求终止。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期...

房东不让转让门面要怎样办
房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的，视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系，并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。法律依据 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁...

租房合同到期了,房东续签却要收30%续签费,这合理吗?
合法。因为房屋租赁是双方的意思表示一致即可，双方都可以讨价还价的，不存在违法的情况。房东有权要求加租，如果你不同意，则合同于到期后终止。 因为合同到期后，原合同中关于租金的约定不再有效。如果你要续签合同，双方应当另行协商确定合同内容。法律分析出租人和承租人重新签订房屋租赁合同。根据相关法律...

租房合同内未约束房东任何违约行为,房东在合同期赶我们走以及涨价该怎...
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当...

出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了转让费,我该怎么办?
在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成...

门店合同到期,续签合同房东再一次要入场费合法吗?
他不触犯法律 可是不合理 但房东有权把房子不租给你，租给其他人 根据商务部等五部委于2006年11月15日联合颁布的《零售商供应商公平交易管理办法》第十三条规定可知，零售商不得收取如“进场费”等各项不合理费用。故出租人出租商铺时向承租人收取进场进场费是不合法的。此外，出租人收取进场费还涉嫌...

我租的门面半年后到期,房东给我签了一个续租意向书,但现在他说要卖了...
合同将于到期后终止。至于房东在租期内卖房一事，根据法律规定，你作为承租人有优先购买权，即在同等条件下你有优先购买该房产的权利。（如果你要购买此房的话，可行驶该项权利）你当初支付的转让费，并不能担保房东和你续签合同。因此，如果房东不与你续签合同，你也无法要求房东承担你的转让费损失。