期房,跟开发商签了合同,首付款也交了,但是房管局没通过,怎么办?我可以退房吗?有什么损失吗?

期房首付交了贷款办不下来能不能退房呢
期房首付交了贷款办不下来可以退房。若是因为用户个人原因造成住房贷款办不下来，用户去申请退房很有可能还需要付一定的合同违约金。若是因为开发商的缘故，比如手续不全，可以退并且还能要求对方赔偿损失。如果非买卖双方的原因，购房者可以选择协商或者起诉的方式维护自己的权益。买房子贷款办不下来怎么办 1...

购买的期房交了首付款能退吗
一般情况下期房付了首付是不能退房的，因为期房交了首付之后也就意味着合同以后成立，如果想退房必须要承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同，比如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...

期房交了首付可以退房吗
一般情况下，购买期房的首付款是不可以退的，因为首付款是用来表示买家对购买期房的承诺，而且在大部分情况下，首付款已经用于支付开发商的土地费、建筑费等，如果买家退房，这些费用就无法收回。当然，如果购买期房的开发商出现重大违约或者有其他原因使得买家不能按照原定签署购房协议，可以考虑要求退款，但...

期房交了首付可以退吗
期房交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里发现了开发商有违约行为，就要仔细检查合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。期房退房的条件是怎样的 1、商品房买卖合同内容异...

期房交了首付还能退吗
如果开发商并未出现任何不合规的情况，那客户在购房合同签订后选择退房，就需要承担一定的违约责任，届时首付款不一定能够全额退还回来，房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。购买期房需要注意哪些事项1、首付款比例 一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的比例或者更高，一般首付是全...

期房交了首付能退房吗
期房交了首付一般不能退房。因为付首付意味着合同成立，如果想退房，必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止销售合同。哪些情况下可以申请退房?1、购房合同...

期房付了首付,不想要了能退吗?
一般情况下期房付了首付是不能退房的，因为期房交了首付之后也就意味着合同以后成立，如果想退房必须要承担违约责任。但是如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约而要求解除合同，比如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...

期房交了首付款想退房怎么办
1、一般来说，付首付不能退房，因为付首付意味着合同成立后，如果你想退房，你必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同，如开发商未按规划或逾期交付，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止销售合同。2、根据规定，由于房屋质量...

买按揭房已经付首付,房管局未备案,怎么办?
如果是新房，和开发商协商办理产权，如果是二手房，和原房主协商，办理过户，否则可以起诉，申请退款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理...

期房交了首付款想退房怎么办
一、期房交了首付款想退房怎么办首先来说，这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为，那您就要仔细检查合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。