建设项目的流程,业主,甲方,乙方又是代表什么单位,招投标是干啥的,

如题所述

甲方就是发包方,经常就是投资方,也是业主(开发的住宅用户又是甲方的业主);乙方就是承包方,就是总包;总包是分包的甲方,分包是总包的乙方,总包、分包都必须是具备相应资质的施工单位;他们就是具体修建的企业单位。监理单位是受甲方(也叫建设单位)委托对施工现场进行监督管理(投资、进度、质量、安全、合同、信息、及协调)的企业单位;参建的单位还有勘察、设计,也是企业单位。
简单的就是说一个工程由甲方提出目标、资金,把这个工程让总包方来完成项目,总包方把这个工程分解然后在分包到几个承包方。甲方聘请监理来监管承包方在完成项目时的质量、进度、安全等。合同中双方平等主体代称,方便在下文表述时用简称使用。在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后,甲方一般需要付出资金或者其他,以获得自身需求所需要的东西。以某项条理或准则为依据,对一项行为进行监视、督察、控制和评价。当然,这是由一个执行机构或是一执行者来实施的行为,这个机构或人也可以称作“监理”。总包是指建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成,承包人按照合同规定的设计文件包工包料,保证质量,按期完工交付使用。承包人通过工程师(业主的委托人)对业主负责并承担合作合同所规定的一切经济、法律责任。分包是指总包人(具有总承包资格的单位),对其合同内的一个工程项目分为若干分项目,将其中不重要的部分通过书面合同形式并经业主同意,委托给其他有资格的专业承包商(分包人)实施的活动。
一、由业主承办的有投资项目可行性研究;立项报批;委托设计、概预算编制;编制招标文件、组织招投标;设备订购;定标谈判签约;建设准备;施工控制;工程验收、运营、评估等。
二、由施工单位承办的有研究招标文件、估价;编制投标文件;投标、谈判签约;选派现场机构人员;编制施工组织设计;组织施工活动;控制工期、成本、质量、安全;交工、结算;保修服务。
三、由项目经理组织的有,组建项目管理班子,承担与工程项目的所有关系,指挥项目建设的的生产经营活动,选择施工作业队伍,合理的经济分配,企业法人授予的其他的管理。
四、有总监理工程师组织的事务有,主持编制工程建设监理规划,下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施等,你问的这个是总监,基本就是大的把握方向的事情。
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第1个回答  2013-05-24
简单来说,业主是买房的,甲方是卖方的,乙方是建房的

建设项目的流程,业主,甲方,乙方又是代表什么单位,招投标是干啥的,
甲方就是发包方,经常就是投资方,也是业主(开发的住宅用户又是甲方的业主);乙方就是承包方,就是总包;总包是分包的甲方,分包是总包的乙方,总包、分包都必须是具备相应资质的施工单位;他们就是具体修建的企业单位。监理单位是受甲方(也叫建设单位)委托对施工现场进行监督管理(投资、进度、质量、...

建筑工程中,甲方乙方各指什么?各自的指责是?
1、甲方指的是建设单位 乙方指的是施工单位 甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,处于主导地位,以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。乙方一般是劳务方,也就是负责实现目标的主体。如一供电...

建设单位,业主,甲方有什么区别?
建设单位指的是与施工单位相对的主体,他们负责项目的实施和管理。业主则在监管关系中对应于监理单位、施工单位和其他相关监管机构,他们作为合同中的主体,通常被简称为甲方。因此,甲方是对乙方(施工方)而言的合同另一方,而业主则是整个工程中的最终拥有者。

什么是业主单位,甲方、乙方等等?
业主就是建设方,就是出钱建工程的单位。在合同里一般业主就是甲方。

请问下建设工程中的甲方与乙方是指什么,招标人与投标人又是指什么
甲方:建设方,就是出钱起房子的单位。乙方:施工方,收钱负责起房子的单位。招标人:第八条 招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。投标人:第二十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

甲方项目乙方项目中的甲方和乙方分别代表什么
甲方代表业主或者建设单位,乙方代表施工单位(总承包或专业分包单位);甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何保证实现,并根据完成情况获取收益的一方。 在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。

工程里甲方乙方丙方指的是
甲方乙方是相对的,在总包和建设单位的关系中,建设单位是甲方,甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,处于主导地位,以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。总包单位是乙方,但在总包和分包的关系中,总包又是分包的甲方。一般来说,甲方通常指建设单位,乙方指施工单位,丙方就是第三方...

投标人是甲方还是乙方
乙方。在招标投标过程中,甲方通常指的是招标人,也就是需要采购或委托服务的单位或个人,也称为业主或需求方。相对应的,乙方则指的是潜在的投标人或供应商,这些个体或单位参与招标过程,向甲方提交投标文件,竞争合同的机会。简而言之,甲方负责发布招标公告并选择中标人,而乙方则需要提交投标方案以...

土建工程中甲方乙方分别指代的是什么?
土建工程中甲方乙方分别指:甲方代表投资方,乙方代表施工方。即工程建设由乙方负责,甲方负责承包开发。

什么是甲方、乙方?什么是建设单位,施工单位,房地产开发商,业主?
甲方就是指你这一方,乙方就是和你合作的另一方 比如:你需要盖房子,你就是甲方,施工单位就是乙方 如果协议是施工单位和设计院顶的,那施工单位就是甲方,设计院就是乙方

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