09年买房子贷款18万，还款期限15年月供一千四百多，现在要想把钱全部还清需要还多少钱？

如题所述

这个要看你的还款方式！如果你还款是每一期数额都一样，那还需数额就是每期数额乘以未还期数；如果你的还款数额是开始高，后来慢慢每期递减的话，那还需金额就是未还金额加上本期利息！这是分期还款的两种方式，每期相同叫等额本息（把应还本息平均分成每一期），前高后低叫等额本息（把本金分成每一期，利息由每期剩余本金产生，每期应还数额由平均本金加上本期利息）！是我4年前在担保公司上班了解到的！保证不会错误，因为我干了两年哦！

如果你是等额本息的话，现在我来帮你算一下：09到现在是5年，你还有10年120期，120X1450=174000.就是说你刚把十五年的全部利息还清，现在开始还本金！这样算起来有点痛苦，慢慢还吧，有多余的钱去做点投资，反正你现在全还了你就白白多付了10年的利息！
如果是等额本金的话，有钱可以一次付清，因为你还了就不会产生后面十年的利息！

其实两种方式如果按期付款到结束的话钱是一样多的。但收入恒定的人等额本息的话，前期压力和后期一样。等额本金的话，初期每期都要还本金加上十几万一个月的利息，那一般人还不上！

如果不买房子，每个月也要交1000租金，十五年后房子还是别人的，自己还是没房子，但你贷款买了之后，十五年后就是自己的，你还可以再住55年（住宅房产权70年，商业50年或40年）！
其实这是贷款人和银行双赢的！

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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