二手房定金能退吗？想退的话，能有什么办法吗？帮帮忙了，谢谢。
与中介和房东签了一套65万的二手房，购房意向书，付了2万的定金，首付30%，余款贷款。此房屋产证2人，一人死亡，在做新产证就可以过户需一个月时间。如果做不出退我定金。不到一周时间自己经济出了状况，想和房东商量称自己拿不出足够的钱购买房屋希望能退定金，因为定的时间不长，不到一周而且动之以情，晓之以理和房东好好协商。房东是一分钱不给退，给我2条路走，1：要么按合同流程走。2：要么时间到你不买，定金就不退了。
这种情况下能想什么办法拿回些定金吗？而且感觉中介也在帮房东讲话。
定金是合同履行担保的一种,如果不能认定合同无效,是不可以退还定金的.
你想退,那只能收集合同无效的证据.
希望对你有帮助,请采纳!追问
你想退,那只能收集合同无效的证据.
希望对你有帮助,请采纳!追问
从哪些方面找合同无效的证据呢？
追答主要是合同的主体和标的了,别的内容只能是部分无效.
如果你须要,我可以帮你审查合同.
谢谢，我如何和你联系
追答如果不上方便上传的话你就把合同发给我就行了
E-MAIL：hth312@qq.com
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-05-21
一切按合同办事，你要违约，就只能承担违约责任，承担定金不退的结果，除非你能找到合同中的漏洞。
第2个回答 2013-05-21
没有，原业主的说法是合理的。按照定金法则：卖方违约，卖方需赔付2倍的定给买方。买方违约，卖方自动没收买方的定金，以上法则买卖双方都不得再追究双方的责任。游戏规则
第3个回答 2013-05-21
在合同合法有效的情况下，请先确认签的合同中记录支付的是“定金”还是“订金”，如果是前者，即使走司法途径也很难退还，除非通过协商对方愿意主动退还；如果是后者，通过司法还是可以退还全部或部分的
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