父母有一套拆迁的房产，安置房写我的名字算夫妻共同财产吗？

本人父母有一套拆迁的房产，父母为了省税想直接把三套安置房写我的名字，以后房子出租，留他们养老，但我已婚，我们夫妻有一套购房，我怕以后婚姻出问题，影响父母的这三套房子，虽然不希望发生，但不能让父母替我来承担风险。所以想咨询下，这房写我名下是我个人财产吗，需要办理什么手续，如果我出现意外如何让父母收回他们的房产。希望给予解答，谢谢

根据《婚姻法》的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。父母把拆迁房置换的新房赠与子女，等同于为子女购房出资，你妻子能否成为受赠者，取决于“房产登记在你个人名下”产不产生“明确表示赠与给你一方”的法律后果。根据《婚姻法》司法解释（三）关于 “婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第18条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定，拆迁得来的房子，因登记在你个人名下，只能视为父母对你个人的赠与，该房产不是夫妻共同财产，而是你的个人财产。当然如果您还是担心，也可以让你父母写一个声明进行公正，声明的内容大致就是拆迁房是对你个人的赠与，与其他人无关，类似这样的声明，去公证处作一个公正，那么以后发生纠纷就会有比较牢靠的保障。追问

感谢您的耐心解答。我经常开车跑长途，怕万一有意外的话，希望这三套房产归还给父母，我购买的那套房子（一半贷款）、存款和车留给妻子和孩子，这个立遗嘱就可以了吧，有没有什么机构可以保存的，万一又问题可以及时交给父母。毕竟我也希望妻子再婚，自己父母和孩子都有保障。

追答

您立遗嘱是没问题的，最好能去公正部门做一个公正，因为现在自书遗嘱法院的掌握也不是一定的，只有公正遗嘱才是比较保险的，另外您说的这个机构问题，您可以询问一下公证处是否可以为您保存

追问

下周我就去咨询相关部门。占用您宝贵的时间，谢谢。

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