买的小产权房子，没有房产证，当地公证处又不给公证购房协议怎么办？

4月刚买的房子，是城中村房，没有房产证的。购房协议上写的是集资建房，以后有拆迁等问题，赔偿款规购买人所有。但拿着这份协议去公证处人家不给公证怎么办？现在听说房子要被统一拆迁规划了。到时房子房款会不会打水漂了？求行家解答。