我家住在城中村里，自己家盖得房子有房产证，可开发商不按照房产证上的面积赔款，请问这合法吗？

农村房产证的面积是合法建筑面积吗?
1、如果你的表述没错的话，房产证上的面积是合法面积。2、你是不是把土地使用面积说成建筑面积？两者概念不同哦！

房屋拆迁,置换面积应以什么为准
一般情况下，房屋拆迁补偿，如果是商品房，是以房产证面积为准。如果没有房产证，可以查建房审批表上的具体房屋面积。如实际面积超过审批面积，超出部分属于超建。超建部分，可以协商争取；如果是农民自建房，由宅基地证和建设许可证为准。根据2011年1月21日公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...

房子是村委会自己盖得 什么证件也没有
你好，我来为你解答：1、村委所建造的房屋属于集体所有权土地上的集体产权房，其产权仅属于村集体所有，也就是集体户口内的居民才可以享受房屋的所有权和购买权，这就是平常我们说的“小产权房”；2、由于只限于村集体成员享有产权，因此外来人口购买这种房子在法律上是没有保障的，因为购买者本身不是集...

自己盖的房子办理房产证有哪些程序
只要在自己合法的宅基地盖得房子 在农村比较好办证 ，就不多说了。城镇自建房必须有建设局，规划局，土地局的审批手续才能按批件的层数建造，超出的算违章建筑，没有任何手续的自建房属于违法建筑，很难办到房产证 。盖完的房子拿着批文手续，到规划局土地局盖章，规划局土地局要到现场勘察丈量，然后到...

房子是我自己盖得,我怎么办房产证,
自己盖的房子一般是农村集体土地或者宅基地，这样的房子是小产权房，房产证与商品房有区别，一般只能有所在县级或区级政府发证，不可上市交易，一般商业银行也不会做抵押，，除非农信社可能会做，

...两家盖得,但是房产证只有一个总体的,我们家没有单独的房产证...
你这种情况比较麻烦，不但房屋整体面积在一个房产证上记载，而且房产证也在对方手里，这是最不利于你们的。因为房产属于谁就看房产证上登记的人，况且对方还是持证人。你们的房子如果是祖产，那么应当街道办、居委会有原来的登记，就是办理房产证之前的一些材料，去找找街道办或者居委会的人看能否找到...

购单位房与开发商的房子在办理房产证时的区别
手机版 我的知道 购单位房与开发商的房子在办理房产证时的区别 我想购买一套住房,房子是单位集资盖得,现在正在办理房产证,我想问一下,这种情况下如果办理房产证都需要哪些费用... 我想购买一套住房,房子是单位集资盖得,现在正在办理房产证,我想问一下,这种情况下如果办理房产证都需要哪些费用 展开  我来答...

自己在外地盖的房子,用别人的名字办的房产证,会对自己有有影响吗?
有影响，如果这个人说这房子是自己盖的，他要买房子，那可能是与你无关，因为房产证上是他的名字，你说是你盖得有证据吗，如果互相有协议有证明那你是不会有影响的。

自己在果园里盖的房子发不动产证书吗
不会给你发房产证的，你那果园的地皮不是盖房用的，所以你在那里盖房子是会给你房产证的

父母给儿子盖得房子房产证是父亲得动迁时出嫁得女儿有权利争夺...
如果父母健在，那这个房子给谁由父母觉得，按照继承是不分男女的。