我买的带阁楼的房子,房本上是不是得把阁楼写进去
房子阁楼一般都是赠送的，房产证上不体现面积，也没有单独的产权。因为它面积小，且不占用实际的面积，只在房顶上搭一个。也就是说阁楼面积不是产权证内的，所以办不了产证的。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
买房子时赠送的阁楼,房产证上没有面积,贷款时版在贷款里面的,需要交...
没证是不用交契税的。除非开发商给你办证（有产权）赠送。不过你要弄清。叫你交的契税是什么契税。
...这个阁楼是买五楼赠送的所以没有房产证我该怎么办啊
阁楼没有房产证的情况很多，早些时候多数是因为不是标准层，所以测绘部门也没有单独核算面积办理产证，这就给了很多开发商偷面积的可能，从而提高利润，现在很多地方已经完善了测绘方法，高于2.2米的阁楼是算产权的，也可以办理产权证的，老小区就行不通， 你的情况建议你还是不要买，早些时候的情况阁楼...
买顶楼赠送阁楼,怎样才能证明阁楼属于本人。
呵呵，一您大可放心，我是做二手房的，一般顶层的阁楼都是送的，是为了弥补您买顶层的房子。第二您完全没有必要，能申请的话您不还得花钱嘛，在说阁楼是跟您家的房子联在一起的，开发商能单独的卖吗？全同中注明就可以 了。
买顶层带阁楼的房子,一般阁楼会算钱吗?
买顶层带阁楼的房子那么，如果阁楼的面积是在房产证上有体现的，那么就会算钱的，如果阁楼的面积在房产证上没有，那么就不算钱。但是卖家有可能会卖得贵一些。
一栋六层的房子7层是阁楼,阁楼可以办理房产证吗?
而且使用权与顶层一样，当让有些开发商的做的阁楼也有出售的。送的阁楼是没有房产证的，有房产证的一定要交税的，所以阁楼的房产证有没有以没有太大关系，因为阁楼只能你用，别人无法用，当然这要看开发商，一个小区如果阁楼都是送的，你要办，开发商是不会单独给你办的。
...有约2米的空间可以做阁楼,但物业说不可以。怎么办好?如果我偷偷的做...
就不能是你家的，如果是当初买房时开发商赠送的，在房产证的户型图上是会有体现的，你可以查一下户型图，如果没有在你的户型图中，就有很大的可能是算在了全体住户的公摊面积里。你如果私下用了，没人追究就属于“民不举，官不究”的事情，一旦有人较真你就要拆掉退还。
阁楼如何单独交易
在实际操作中，如果阁楼想要进行交易，通常是通过与主体房屋一起出售或购买的方式来实现。例如，在二手房市场上，阁楼往往会跟随顶楼一起出售，如果顶楼具有产权，那么阁楼作为顶楼的一部分也可以被一起出售。这种情况下，买卖双方需要签订的是包含阁楼在内的整体房屋的买卖合同，而不是单独的阁楼买卖合同。...
请问二手房顶层阁楼的价格是怎么算的?
面积以房产证上的数据为准。所以这个阁楼算不算，如果产证上有，你们就肯定要算上，如果产证上没写，那么就是你跟房东商量的事情了，这个合同看怎么签，有你们买卖双方决定。类似还包括天井之类的，只要产证上没写，都由买卖双方决定。2.2米是国家规定，有的地区按2.8米规定，如福建就是：住宅标准层...
阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊?
一般建造的时候都不在图纸上画出阁楼，这样产权证上自然也就不包括阁楼，而开发商为了增加房屋附加值和噱头，会在阁楼部分做出适合使用的样子作为附赠部分出售给买主。所以假如是附赠的话，图纸中阁楼部分会标注为天花板或者隔热层。如果图纸中直接就标注为阁楼，那就算面积，并且阁楼也要按面积收钱了。
