如果市民居住的是多层住宅及不带电梯的7层住宅，物业服务收费基准价是一级服务为0.6元/月·平方米、二级服务为0.5元/月·平方米、三级服务为0.4元/月·平方米、四级服务为0.3元/月·平方米。
如果市民居住的是高层住宅，物业服务收费基准价是一级服务为2元/月·平方米、二级服务为1.5元/月·平方米、三级服务为1.1元/月·平方米、四级服务为0.8元/月·平方米。
市发改委有关负责人表示，各小区物业服务收费的具体标准，可由小区业主大会或业主委员会与物业服务企业根据物业服务质量等级标准，在以上基准价上下浮动10%的范围内协商确定。如遇不合理物业收费，可拨打12358价格举报电话。
据了解，普通住宅小区物业收费标准依据《乌鲁木齐市物业管理条例（修订）》、自治区发改委《关于印发（新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法）的通知》和乌鲁木齐市政府办公厅《印发关于进一步加强乌鲁木齐市物业服务及物业服务收费管理工作任务分解方案的通知》等文件规定。另外，物业小区停车费按2011年6月1日起施行的《乌鲁木齐市物业管理条例（修订）》执行。
据介绍，2013年，物业收费投诉占据投诉总量的35.61%，在各类价格投诉中占据第二位，今年至今，这个投诉比例仍然居高不下。
面对小区物业费收取不合理。
你们应该成立业主委员会。
成立之后，可以由业主委员会的成员代表你们业主去和物业交涉。
物业费过高不合理怎么办
一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来维权。3、协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业服务水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况，可由业委会出面，...
物业费太贵怎么办
1、住户可以成立业主委员会出面和物业公司协商，让物业公司出示许可收费的相关证件，如果无法提供小区居民可以不缴纳物业费，可以到物价局投诉物业公司。2、找房管局，要是觉得收费不合理，可以向房管部门说明和维权。3、更换物业公司，业主委员会可以再找新的物业公司合作。本文章针对物业费太高如何解决的相...
物业费纠纷中业主如何维权?
物业费纠纷的话，业主可以采用以下方式维权：第一，与物业公司协商和解；第二，通过第三人进行协调；第三，如果实在没有办法和解的话，业主要收集缴纳物业费的证据，委托律师走司法诉讼的道路。 一、物业费纠纷中业主如何维权？物业费纠纷中业主可以采用以下方式进行维权：（一）当事人各方自选协商和解;...
物业费收费不合理向哪个部门投诉
如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来维权。协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业服务水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况，可由业委会出面，与物业公司进行协商，要求提高物业服务水平。更换新物业小区的前期物业虽...
物业费过高不合理怎么办
一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，来维权。如业委会对小区物业服务存在质疑，认为其存在收费不合理现象，就可以开展招标，通过向社会招投标或协议招标的形式，重新选择新的物业公司。 【法律依据】：《物业管理条例》 ...
小区业主如何向物业维权
第二，如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门(比如：房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了;第三，如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举报，或者拨打电话12358举报。第四，当然...
小区物业不解决问题找哪个部门
1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，...
物业纠纷中的业主该如何维权?
物业纠纷中的业主想要维权是可以直接投诉到业主委员会中，也可以与物业公司进行协商，或者是通过仲裁的方式来进行解决，如果都处理不好的话，那么就可以向法院起诉解决，这都是有法律依据的。 一、物业纠纷中的业主该如何维权？1、投诉到业主委员会 由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区还...
物业乱收费业主如何维权
物业乱收费业主可以找有关部门投诉来维护自己的合法权益。1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。物业费收取标准：物业费又称为物业...
小区物业费太高怎么办
1、成立业委会或向业委会出面协商：可成立业主委员会，由业主委员会要求物业出示收费许可证件，要是物业无法提供，业主有权不缴纳物业费，并向物价局投诉；2、找房管部门解决：如果物业费收费不合理，业主可向房管部门反映情况，以此来维权；3、更换新物业：业委会对小区物业收费不满意，可重新选择新的...
