我个人在长期在外地，家属没有管过任何开支问
通过群聊和评论随意辱骂他人,怎么定性?
法院认为小李创建微信群的行为系履行工作职务的行为，由此所产生的民事责任应由物业公司承担。而物业公司对微信群内的侵权行为负有注意的义务，物业公司未及时履行群主管理责任，加重张小然名誉受损的程度，具有一定的过错，但过错程度明显小于直接侵权人，其责任亦应小于直接侵权人。最终，法院判决：物业公司在...
物业每天巧立名目收取物业费,今年太过分了,我们该怎么办?
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。第十三条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第十四条 物业管理企业在物业服务...
物业如何确保重要的物业通知传达到位?
通过智能系统，物业公告、通知、活动等信息可实现一键群发，覆盖更多业主，减少传统方式的低触达率。系统通过微信公众号或服务通知方式推送消息，确保业主接收，即便在后台运行，也能及时提醒。业主点击消息，直接进入公告内容页面，阅读便捷。这一方式与接收好友微信消息类似，符合现代人接收信息的习惯。相比纸质...
在公共场合或者微信群阻止大家不交物业费,这涉嫌违法吗?
具体而言，这取决于冲突的原因，以及业主未支付物业费的原因。 我国的物业管理条例有规定，业主在物业管理活动中须履行按时缴纳物业服务费的义务业，主无正当理由拒不交纳物业费，将产生三种后果：违约风险，业主承担违约责任； 诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主承担败诉风险； 出现冲突的情况下会导致...
某住宅小区物业中心客服人员因业主欠费,在业主微信群里发布了业主的欠费...
原则上欠费一般通过短信、微信催缴，电话催缴，信箱催费通知单催缴，户门口张贴缴费通知单催缴，一般不能直接公示，实在不行通过法律程序催缴，法院的判决书是可以张贴公示的。客服人员无论任何原因都不能与业主发生正面冲突，一旦发生，根据情节严重程度，一般会给与警告、罚款甚至直接开除处理。
物业重要通知不张贴,只发微信群是否合规?
虽然年轻业主群体也在增加，但是纸质版通知必不可少，毕竟业主随时进入地下车库和大门，纸质版通知可以打印粘贴，也没多少钱。微信里面发布通知和提示，会存在刷屏，一刷就没有了，需要去找也麻烦。这是物业考虑不周全，做事不仔细。当然，如果通过微信可以通知到位也行，但是毕竟渠道太单一了。
小区业主被踢出群可以起诉物业吗
一、小区业主被踢出群可以起诉物业吗 1、不可以，物业公司组建微信群组不属于其法定义务，亦不是物业服务合同中约定的内容，不构成物业服务的范围。 2、物业工作人员将小区业主移出微信群组的行为并未排除其作为业主享有物业服务的权利，也未对其权利的行使构成妨碍。 3、法律依据:《民事诉讼法》...
物业费是否需要每月缴纳
每月，物业管理单位会针对上述内容进行物业管理费用的计算。同时，为了确保全体业主能够及时了解并支付相关费用，物管单位亦会通过业主微信群或者张贴收费通告的方式，向每位业主提示付款时间。然而，业主在缴纳物业管理费方面拥有相当大的灵活性，并不是强制性的。具体包括按月度、季度乃至年度进行支付，具体的...
怎么回复业主反映物业停电未通知的问题?
1、道歉。真诚地给所有业主道歉，因为新员工到岗，公司内部没有安排回复，所以忘记了回复大家，以后认真工作。2、找问题关键。是供电所告知太晚了，还是物业并未及时告知，如打印出来电梯粘贴；微信群；大门口岗亭等等。并非所以问题都是物业公司的责任。1、业主自己可以通过南方电网或者北方电网的官方微信小...
合肥一小区业主质疑物业收费问题竟被踢出群,如何看待社区的这种...
有自己看法，会认为社区工作人员是不作为。社区工作人员这种做法实在是有失欠妥，任何业主因为每个月都要交物业费，所以有权利知道具体的交费流程以及具体的收费，工作人员要耐心解释，同时要尽可能的去和这位大叔沟通，而不是用这种方式，也希望两个人之间能够尽快通过沟通以后解决这个问题。
