我贷款30万分20年还 月供多少，我要是用公积金贷款30万分20年还我能便宜多少钱

1.如果商贷不打折（6.55%）：
贷款总额 300,000.00元
还款月数 240月
每月还款 2,245.56元
总支付利息 238,934.18元
本息合计 538,934.18元

2. 商贷打九折：（5.9%）
贷款总额 300,000.00元
还款月数 240月
每月还款 2,132.02元
总支付利息 211,685.27元
本息合计 511,685.27元

3. 公积金贷款（4.5%）：
贷款总额 300,000.00元
还款月数 240月
每月还款 1,897.95元
总支付利息 155,507.55元
本息合计 455,507.55 元。

最高便宜8万多利息。追问

师傅请问 我要是贷款第三年把剩下的本金都还完了 我的利息怎么还，剩下的利息是还要还吗，不还有没有什么违约金什么的

追答

这个叫提前还款。你可以在贷款合同里注明，允许提前还款。一般一年后就可以提前还款。
提前还款，你只要支付前三年的利息。一次性还清剩余的本金。
一般一年后的提前还款没有违约金的。一年内有违约金的。

追问

师傅我还有问题 我的住房公积金下个月才开始交，我要是想拿它贷款 需要交满多少年才能贷款吗， 还是说就直接能用它贷款

追答

一般城市规定连续缴纳6个月就可以。但额度有限制。

追问

师傅我是打算6月买房贷款的，银行能不能准我贷款一年后再用公积金贷款还这个之前银行贷款啊？这样能省下很多

追答

这个不是银行管的。要你所在的城市公积金管理中心有这个业务就可以。

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商业贷款的话，等额本息基准利率，月供2004.81。
如果使用公积金贷款，月供1701.59。

根据银行利率算的，要是用公积金贷款要少好几万