刚买一个月的新房，合同签了，按揭办了还没下来。可以转让吗？

1、房子没有备案，可以尽快出手，而且还可以直接在开发商那边改名字；
2、如果已经备案了，那说明贷款已经要批下来了，这个时候要卖房子，会比较麻烦，先得把银行贷款还完，一般的房贷，在贷款批准之后的一年之后可以提前还款。还完款以后其实也可以改名字，不过就得找建设局那边，因为合同已经备案，得办理退房手续。那就只能当做二手房卖，等房产证下来，然后过户。