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请问房产证写的是母亲的名字,如果加上儿子的名字要多少费用?房子五十万,80平
如题所述
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其他看法
第1个回答 2013-05-25
可以有2种办法加名: 增与和买卖。
其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估 费,契税要3%,所以不划算,
一般推荐做买卖 亲属的话必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没 有用的,一定要交税。
税 50W X1%X0.5=2500元 亲属间优惠X0.8=2000
还有一些其他费用几百元左右
第2个回答 2013-05-25
我建议咨询你们当地的房产局,比我们更专业更清楚 每个地方的政策有可能不同,而且限制也有不同 希望对你有帮助
本回答被网友采纳
第3个回答 2013-05-25
您好,房屋增加姓名,则儿子的份额需要来源于父母的赠与或者买卖,这个过程中需要缴纳契税。契税一般为房屋价格的3%。房屋价格最低应按照当地政府指导价。
追问
赠与和买卖的契税一样吗?
追答
您好,据我了解是一样的。房屋的最低价格应当按照政府指导价。
第4个回答 2013-05-25
去房产交易中心咨询
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