求房子结构承重问题

如题 看上一栋33层高层，问题是他家原来140平米改了户型改成一个90一个40多平米来销售，所以户型《主要是进户门两边户型的中间改成1.1米左右的通道一边是走1.5米然后开门，一个改成通道中间侧面开门进入》所以郁闷了，他一栋楼其中好像1-17层都这样改了卖，房顶上贴的黑条，估计是做防水全是胶，图上前面这个卫生间，厚墙靠客厅的这一堵墙，我见他有一处从顶上横的切开高30厘米的口子不知道为什么，但是将来肯定是不砸要往起补得的请问能买吗，不知道为什么砸，影响吗
1-17层都要改成两户的户型，

挖到1米已挖不下去了，说明地耐力是很大的，能达到200KN/m2以上。承重基础宽度可放宽到1.2米，非承重基础宽可800，盖5层不成问题。为了抗震要求最好每层都使用圈梁，转角用构造柱，构造配筋即可即4根二级12，箍筋园6.5@200.

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