其他业主要用房屋维修基金，不需要维修的业主怎么办

其他业主要用房屋维修基金,不需要维修的业主怎么办
不需要维修不用启用。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维...

小区用维修基金修房子,不休的业主也要动用维修基金的钱吗?
需要通过表决进行 无需所有人同意 只要达到法定人数即可 祝你好运

其他业主不愿维修可以动用我的维修基金吗
不能。 维修基金是对整栋楼的维修负责的，可以用来修顶层的防水等。单个业主无权支配。事实上，也不存在属于某个业主的维修基金的说法。根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。房顶漏水属于房屋共用部位，应当使用维修基...

业主委员会没通过业主同意,动用维修基金,业主怎么办
需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议; (三)...

住宅专项维修资金使用业主表决弃权的人怎么算
需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议； (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；...

房屋维修基金真的有用么,如果房子不用修,这笔钱能退回业主么
房屋维修基金是法律规定的一项特殊基金，也是房屋的养老金。如果现在房屋不需要维修，不等于以后不需要维修。这笔维修基金是随房屋业主所有，但是不能退还业主，由当地房屋管理局负责保管。

如果现在使用了房屋维修基金以后的业主怎么办
按照住房维修基金的使用规定，住房维修基金应该以使用其利息、出租收入为主，基金应该长久保持本金不变，而且现在大多数的维修基金基本处于未使用状态。如果真的维修基金被使用完毕，也不能物业一家说了算，起码要拿出使用清单，让业主明白究竟用到哪里，用的是否合理才可以啊。

...在业主在不知情的情况下动用小区住房保障维修基金进行消防整改?_百度...
如果是新小区交房配置的都有消防设置也是应该通过验收，如果当初没验收通过现在要业主花钱改确实不合适。另外就是要动用也要公开透明公开招标。建议找上级政府介入。

买二手房后原房主跟我要房屋维修基金应该给吗
当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法：（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。那么就不应该向新业主收取费用。（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%...

公共维修资金,我房子不装修,不住人,用交吗?
1、房屋维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、房屋维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用 (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业...