二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
二手房房产契税多久交
二手房房产契税一般在办理房屋过户的当天缴纳。二手房房产契税的缴纳时间因地区和政策差异可能有所不同，但一般来说，在办理房屋过户手续时，需要同时缴纳契税。以下是关于契税缴纳的一些 1. 契税是房屋买卖过程中的一种税费，通常由购买方承担。在二手房交易中，当双方达成交易意向并办理过户手续时，需要缴...
二手房过户后多久交契税
二手房过户后，契税应在过户当天交纳。依据《契税暂行条例》，纳税义务发生时间是在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当日或取得具有土地、房屋权属转移性质凭证的当日。接着，购房者需在纳税义务发生之日起的10天内，向土地、房屋所在地的契税征收机关进行纳税申报，并在规定的期限内缴纳税款。遵循《契税...
二手房 交税是在过户前还是过户后
二手房交税是在过户之前，交完税即可办理过户手续。想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。买卖...
二手房过户什么时候交税
二手房都是先缴纳税费才能办理过户手续，因此二手房过户可以在过户之前交税，或者在过户当天交。二手房交易常见的税费包括营业税、契税、个人所得税、房屋产权登记费等，缴纳相关税费是二手房过户流程中的重要环节。二手房过户流程1、签约 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称...
二手房个税和契税什么时候交
二手房交易涉及的税费主要为个税和契税。个税由卖方承担，通常在交易过户时缴纳。个税计算方法有两种：一种是交易差额的20%，差额计算方式为计税价格减去原值、相关税费和合理费用；另一种较为简便，按计税价格的1%计算。若卖方满足一定条件，如房产持有满五年且为唯一房产，可免征个税。契税由买方承担，缴纳...
二手房交易税费是在房产过户时缴纳吗?
二手房交易税费是在房产过户后缴纳。二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、 正常过户 1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)转让出售购买时间不足五年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过五年的非普通住宅或者转让...
二手房个税和契税什么时候交
二手房个税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。二手房交易税务办理完毕后一个月左右能够拿到房产证。个税：一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用，第二种...
二手房 交税是在过户前还是过户后?
二手房交易是先交税后过户。买卖二手房时，双方对房屋价格以及出售协议达成一致后，需要支付定金，然后签合同，之后就是买卖双方交纳房屋交易所产生的税费，之后再去办理过户。因为办理过户需要提供税费发票。买房是大事，动辄就几百万的款项，因此二手房的买卖最好不要私下交易，而是找第三方中介代办或者银行...
二手房税费什么时候交
《契税暂行条例》第9条强调，纳税人应在纳税义务发生后10日内向契税征收机关申报，并在规定期限内缴纳契税。总结来说，在二手房交易中，税费缴纳是过户登记流程中不可或缺的一环。具体税费包括营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费和房屋产权登记费。根据《个人所得税法》第2条和《契税暂行条例》...
二手房过户还交契税吗
二手房过户是需要交契税的，二手房交易过程中，买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税，另外还有交易费、登记费等等费用，卖方需要缴纳个人所得税、营业税包括营业税附加税、土地增值税等费用。二手房交税除了税费之外还需要缴纳其他的费用。首先就是转让手续费。在进行房屋的交易时需要...
