土建总包一般包括哪些工程

如题所述

施工总承包一般包括土建、安装等工程,原则上工程施工部分只有一个总承包单位,装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位,如果双方在施工的过程之中,受到了另外一家施工单位的干扰,可以向建设单位索赔施工干扰,降低效率的费用。

或者直接收取施工配合费、管理费等其它费用。在建筑工程中一般来说土建施工单位即是法律意义上的施工总承包单位,土建施工单位负责整个建筑工程的建设与服务。

如果存在分包工程时也负责包括:提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。按国家规定通常3%-5%计取配合费,有时另按5%-20%收取工程管理费。

建设项目总承包方项目管理的主要任务包括:

(1)安全管理。

(2)投资控制和总承包方的成本控制

(3)进度控制。

(4)质量控制。

(5)合同管理。

(6)信息管理。

(7)与建设项目总承包方有关的组织和协调。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-05-21
1、建筑工程总包:按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
2、总包是指承包的范围:
土建、安装、防水、门窗地基与基础工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、预应力混凝土工程、结构吊装工程、钢结构工程、防水工程、装饰工程、 冬期与雨期施工、二次结、(含轻质隔墙)砌筑工程、钢筋混凝土工程 、屋面及防水工程
外墙装修(含外保温等)工程 、室内(含地下室等)装修工程 、门窗工程、公共区域、装修工程、给排水工程、照明工程 、动力工程本回答被网友采纳
第2个回答  2020-09-23
承包土建工程包括那些内容

建筑工程总包包括哪些项目
冬季与雨期施工、二次结构(包括轻质隔墙)砌筑工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、外墙装修(含外保温等)工程、室内(含地下室等)装修工程、门窗工程、公共区域装修工程、给排水工程、照明工程、动力工程等,都是总包涵盖的项目。总包旨在提供一站式解决方案,确保工程高效、高质量完成。

土建和总包有区别吗
土建通常指建筑工程中的结构、基础设施和相关附属设施的建设。这包括但不限于建筑物的主体结构、道路、桥梁、管道和电力系统等。土建工作的核心在于实体结构的构建和安装。相比之下,总包则是一种全面的工程项目承包方式。工程总承包商不仅负责土建部分,还包括项目从规划、设计、采购,直至施工、调试和最终...

土方总包什么意思
土建总包具体的说,就是包工包料,包括主体工程和装修工程、安装工程;一般包括测量放线、开挖土方及回填、各种材料的安装制作、材料的购进及运输、人工及管理人员技术、提供机械设备、完工后成品保护、在保质期内维修保养项目等。当招标人就一个工程施工项目招标时,一般只与能够总揽工程建筑安装任务的中标人...

土建总包是什么意思
施工总承包企业,具备施工总承包资质的企业,可承接施工总承包工程,包括工程内各专业工程,自行施工或依法分包给具备相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。施工总承包企业对所承接的施工总承包工程内各专业工程,可全部自行施工,或将其分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。在建筑工程总承包中,...

土建总承包是什么意思?
土建总承包企业通常由总经理、技术部、项目管理部、采购管理部、财务管理部等部门进行统一管理。技术部主要负责项目前期工作,包括方案设计、工程测量、项目策划等;项目管理部则以项目为中心,负责工程施工、进度管理等;采购管理部则是负责工程材料、设备采购和管理的部门。财务管理部门则负责资金、收支等方面...

土建总包一般包括哪些工程
在具体的工程范围内,土建总包一般包括外墙装修及其保温处理、室内外装饰装修,包括地下室的装修,门窗安装工程、公共区域的装修,以及给排水系统、照明设施和动力设备的安装与调试。所有这些环节都是确保建筑项目顺利进行的关键组成部分。外墙装修涉及使用各种材料和技术来提升建筑物的外观和保温性能,而室内装修...

老师好!土建总包除了工程主体之外还包括哪些工程项目?高层电梯
水电工程是土建总包中的另一个关键环节。它包括了建筑内部的供水、排水、供电等系统的安装和维护,是保证建筑日常运行的基础。门窗安装工程则涉及到建筑的封闭性和保温性,确保室内外环境的隔离与调节。幕墙安装则关注建筑外观的美观性和功能性,提升建筑的整体形象。这些工程项目通常与土建主体工程协同进行,...

土建总包一般包括哪些工程
施工总承包一般包括土建、安装等工程,原则上工程施工部分只有一个总承包单位,装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位,如果双方在施工的过程之中,受到了另外一家施工单位的干扰,可以向建设单位索赔施工干扰,降低效率的费用。或者直接收取施工配合费、管理费等其它费用。在建筑工程中一般来...

建筑工程总承包包括哪些专业工程
为了有效地参与竞争,一般都将整个项目划分成若干相对独立的工作包。由不同的专业分包商负责各个工作包的设计、制造或提供材料与构件并负责施工与安装。分包商的设计工作由建筑师负责协调,工程构件、设备制造或供货、施工由总承包商协调,而在大型项目中,通常由管理经理(CM)负责协调。虽然这种协调对施工...

建筑工程施工总承包包括哪些专业承包工程
最对口的专业是建筑工程技术。其核心课程,包括建筑材料、建筑识图与构造、建筑力学、建筑结构、地基与基础、建筑施工技术、建筑工程测量、建筑施工组织、高层建筑施工。建筑工程计量与计价、工程项目招投标与合同管理、工种操作训练、课程设计、工程实践、岗位实习等。就业领域,是土建施工领域技术与管理工作。

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