农村危房改造后再遇拆迁，如何赔偿？
听南湖社区部分工作人员说，危房改造是国家给拿钱盖得房子，以后遇到拆迁了就会赔偿变少，不可能像之前自己建设的房子那样赔偿，不知道是不是真的。我们这里按户头赔偿，有哪位大神说说自建房拆迁赔偿和危房改造拆迁赔偿的区别？
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不超过0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。
城市危旧房改造的试行办法，实行上是在走由政府出政策，区、县政府出面组织，由住危房的人共同投资，改善住房条件和环境的路子。
危旧房改造项目所建住房都是成本较低的多层普通住宅。且回迁户较多，而被拆迁地片儿上的项目，如无地段上的限制，可以盖高档、高层建筑，不必考虑拆迁户的回迁问题。
农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积； 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
3、拆迁房屋其他补偿项目： 律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
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农村危房改造后要拆迁还有补偿吗
首先，对于已经完成危房改造并取得合法居住权的农村居民，如果因为市政设施、城市扩张等原因需要拆迁，政府应当按照相关法律法规，给予合理的补偿。具体补偿标准应当根据不同的情况进行考虑，包括房屋的使用年限、房屋面积、区域、市场价值等因素，并保证被拆迁居民的基本生活权益不受损害。其次，农村危房改造的主...
农村危房拆除重建有补偿吗
法律分析：农村危房政府拆除是有补偿的，具体补偿标准以当地政府文件为准。危房改造不同于征收拆迁，对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款，协助申请人改造危房以改善原居住环境。各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，，合理确定补偿标准。法律依据：《中央农村危房改造补助资金管理暂...
农村危房拆迁是怎么赔偿
首先，农村危房拆迁的赔偿方式主要有三种：货币补偿、安置补偿和继续居住补偿。货币补偿是指将被拆迁的建筑物的价值换算成一定的货币金额，以此作为赔偿的标准。这种方式最为常见，适用于那些不具备条件进行安置的农民。安置补偿是指在农民被拆迁后，由政府提供一处新的住房给予落户农民，并提供相应的补贴。这...
农村旧房改造拆迁有补偿吗
其次，对于农村旧房改造拆迁中需要搬迁的居民，拆迁部门会按照相关政策和法律规定，给予货币补偿和其他安置补助。货币补偿主要是指根据被拆迁房屋的建筑面积、质量、使用年限等因素确定补偿标准，一般会按照每平方米的拆迁补偿标准进行计算，以确保居民的合法权益。此外，拆迁部门还会根据被拆迁房屋的类型和被拆迁...
危房改造后拆迁能赔钱吗
违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。当地行政机应当予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不...
农村危房改造拆迁补偿多少钱?会有什么标准吗
一般情况下，一级危房的补偿为5000-20000元，二级危房补偿就是3000-10000万，三级危房就是2000-5000。具体的金额还是要看当地的政策，不同地区的补偿标准是不同的，补偿金额也就不同，还要看危房类型和等级进行综合考虑。总而言之，危房拆迁也是有补偿的，如果当事人对补偿协议的补偿标准不满意，可以去...
危房改造拆迁可以得到哪些补偿
危房改造拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。居民通过危改不仅改善居住条件，做到买得起、住得起、住得好，而且享受到房改成本价购房政策和...
危房拆除有补偿吗
危房拆除是有补偿的。我国是没有对于危房拆迁的具体的赔偿标准的，危房是需要依据鉴定机构的处理建议，及时进行加固、修缮治理或者拆除重建的，如何进行赔偿要看当地的政策。常见补助为：1、五保户一级危房每户平均补助两万元；2、五保户二级危房，每户平均补助零点五万元；3、五保户三级危房每户平均补助零点三万...
农村危房拆除重建有补偿吗
农村危房拆除有补偿。农村危房改造是我国实施农村脱贫攻坚工程的一项内容，危房改造不同于征收拆迁，对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款，协助申请人改造危房以改善原居住环境。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。各地根据当地农村经济社会发展...
农村危房政府拆除有补偿吗,对于农村危房会如何处理?
农村危房政府拆除是有补偿的，具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。危房改造不同于征收拆迁，对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款，协助申请人改造危房以改善原...
