有遗嘱公证可否直接过户
我奶奶生前把她的个人财产（一套房子）公证给了我的父亲，我爷爷在我奶奶之前很早就去世了，这套房子是爷爷去世后，奶奶自己按100%买的。现在奶奶也去世了，我们拿着公证过的“遗嘱公证”去过户，可是公证处要求我父亲的几个兄弟姊妹都要到齐去签字，看看他们对我父亲继承房产有没有异议，然后再办理个“继承公证”，这样才能去房管局过户。
我有个问题，我国的《继承法》不是规定，公证过的遗嘱是最具有法律效力的吗（前提是该遗嘱是最后一份）？而且还规定，遗嘱公证就是排除了法定继承人，那么我们应该就没有必要去征求我父亲兄弟姊妹的意见了，因为该房产是我奶奶指定给我父亲一人的，为什么还要去征求别人的意见？如果怀疑该“遗嘱公证”不是最后一份，那么我们在过户的同时，房管局的工作人员可以去“公示”啊，当一期之后，如果别人没有异议话，可以再给我们下发这个过户的东西。
我的问题：
1、如果按照公证处的说法，现在让兄弟姊妹几个到齐签字，看是否有异议，既然要这样做，那我们当初公证还有什么意义？？？老人当初公证就是为了避免今后的财产矛盾。现在竟然要让去签字，真不明白我们手里的“遗嘱公证”有何意义，还不如直接去打官司好了。
2、“遗嘱公证”就排除了法定继承人，那么我父亲拿着“遗嘱公证”为什么不能直接去房管局过户呢？
按照公证处的说法，“遗嘱公证”就如同废纸一张。
当初我奶奶去公证的时候，他们只是说：只要有“遗嘱公证”，等老人不在了，该遗嘱生效，继承人就可以凭着“遗嘱公证”等手续去办理房屋过户手续。并没有说到什么“继承公证”！！！如果他们当初说了，我奶奶就会直接把房子过户到我父亲的名下，现在人去世了，公证处的说法怎么又变了？
是不是公证处给自己减少麻烦？
另外我还有个问题：
房屋过户时，它的费用是怎么收取的，是按地方收取，还是按照国家统一的一个标准来收取？
请懂法律的人士进行解答，不要随便Copy，本人很急的！！！
谢谢~
我父亲的兄弟姊妹几个根本就到不齐，因为家里很早就有矛盾了，怎么可能呢？？？
我只想问：有遗嘱公证可否直接过户？
当然要告诉我为什么！
没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。
有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗
法律分析：能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。遗嘱公证可以直接办过户手续，继承人继承不动产后，可以到不动产登记部门办理过户登记，申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二...
遗嘱公证可以直接办理过户吗
律师解答：不可以。不可以。因为实践中遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，应当以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不能判断这是不是最终的遗嘱，因此不能直接办理过户。
公证遗嘱可不可以直接过户吗
有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下：1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。...
公证书可以直接过户么
法律分析：单有遗嘱公证书不能直接过户。从法律方面来讲，继承房产需要提供继承权公证书。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。仅凭遗嘱公...
有遗嘱能直接过户吗
有遗嘱公证的是不可以直接过户的。遗嘱是需要公证的，而我国法律法规对于有遗嘱的过户，有如下规定；1、对于遗嘱的公证有多份的，要以最后一份为准，而仅仅拿一份遗嘱要求过户，有关部门是不予以办理的；2、遗嘱的受益人需要去公证处申领继承，公证人需要确认受益人所持遗嘱是最后一份；3、遗嘱人没有...
有遗嘱可以直接过户吗
1、仅有遗嘱是不能办理房产过户手续的，办理房产过户手续还需要提交其他材料。2、根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。应当持遗嘱到公证...
有遗嘱可以直接办理房产过户吗
有遗嘱不能直接办理房产过户。遗嘱公证不能直接用于办理房产过户。因为遗嘱公证可能存在多份，且可以撤销，房屋登记部门无法判断提交的遗嘱是否为最终有效版本。实际操作中，继承人需持公证机关出具的遗嘱公证书和继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证等材料，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。...
遗嘱公证过的房产能不能直接过户
遗嘱公证过的房产不能直接过户。必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移，按继承程序办理。因遗赠和遗赠扶养协议引起的房产转移，按赠与程序办理。已购公房...
有遗嘱是否可以直接过户房产
一、有遗嘱是否可以直接过户房产1、有遗嘱不可以直接过户房产。因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是...
公证遗嘱可以直接办理房屋过户吗
您好，不可以。公证遗嘱不一定是最后一份遗嘱，根据《民法典》的规定，遗嘱以最后一份为准。即使公证遗嘱就是唯一或者最后一份遗嘱，仅凭公证遗嘱也不能够直接办理过户，完善的材料还包括：（1）被继承人的销户以及死亡证明；（2）被继承人与继承人的亲子关系证明；（3）具有法律效力的遗嘱（必须经过公证...
