亲戚把房子过到我名下，对我以后买房有什么影响

亲戚有一套小户型房子，怕离婚时分割，想过到我名下，过户后房产手续还放在她哪，请问，如果以后我买房，会对我有什么影响吗？如果房产手续交给我，而我分文未付，算不算取得此产权。
房子是她贷款买，现已付清全款。
如果我以后买房会有多少损失。