我老公和我结婚前买了一套期房，现在正在供贷款，但是开发商现在没钱开发了一直拖着没交房，如果我们退房

房产开发商不积极给办理公积金房贷
看你的提问，你买的应该是期房，开发商和你签订了购房合同但是故意没有给你，而且你交了定金，其中不排除有非法融资的嫌疑，开发商现在拖着不帮你代办公积金贷款，可能是他办理公积金贷款的时候没有达到国家办理公积金贷款的条件，银行不给办。你现在完全有权利问开发商拿回自己的购房合同，然后拿着购房合同...

我买了一套商品房,银行按揭也办好了,房产局也备有案拉,交房也三四年...
你个人是办不了房产证的，一定要开发商去办，追究开发商的责任就可以了，可以起诉开发商，要求他去办理，第一手房产证的手续都在开发商那里，所以没有他们去办你是办不了的

我买了一套期房,首付款我已经付过了,按揭我可以一直拖着晚点再去做吗...
不行的，规定时间内没有办理按揭，开发商可以视为你不要了。

开发商未按期交房的,业主是否可以要求退款?
对于你的这种情况，在开发商有能力交付房屋的情况下，可以要求开发商继续履行交付房屋的义务，并且支付延期交房的。也可以要求开发商退回购房款，不再购买该房屋。如果要求开发商退回购房款，开发商拒绝的话，你可以到法院起诉开发商，通过法院判决强制要求开发商退回购房款并赔偿相应的损失。汪荣盛律师解析：...

与开发商签订内部购房合同后,开发商还没有交房,确申请破产,合同还有 ...
跟开发商没直接关系，开发商承担连带担保责任。业主断供银行可冻结其账户 如果业主不按期交房贷，造成逾期后，基于借款合同和担保合同银行会将业主及开发商同时诉上法庭，一般开发商都在银行留有保证金。此时银行通常会先执行开发商的保证金抵偿房贷款，银行会冻结业主的账户甚至拍卖该房屋。

我买的期房,预付款交了5万开发商只给我开了收款收据,没有签房屋买卖合同...
咨询律师吧 你这种情况对己方相当不利 连凭据的不得 一般是很难处理的

最近卖出我的房子一套,是期房,现在已经交房,但是房产证要6个月以后才能...
没必要担心，你在买卖合同上注明相关的违约责任即可，即等房产证下来多长时间内要办过户手续，超过时间算违约，这样买家就不会拖着不办理过户手续；第二点，你可以办买卖手续的公证，而不是委托公证，或者在合同中注明，办理公证委托期间买家不得转卖他人 如果买家已经把房款都付给你了，就算办了委托公证，...

开发商为什么拖着不给房产证,对他有什么好处
其他原因还有：办理产权证不是开发商的单方义务。按照法律规定，应当由买卖双方共同到房管局办理立契过户手续，然后由买受人到房管局办理产权证。开发商的义务是在房屋竣工验收合格后按期把办理产权过户需要由开发商提供的资料交至房管局；如果证件齐全，正常情况下，期房在房屋交付之日起60个工作日产权证...

买房子一次性付款,售楼处只给了个收据 有什么风险吗?
这个风险主要是后期有什么问题出现的时候没有保障，赔偿等情况，容易产生纠纷，如果出现什么问题都无法得到很好的自身利益保护。因为是期房，交房前要进行房产测绘实际面积。有可能存在面积的误差。只有确定了最终面积以后，开发商对你支付的金额进行多退少补后，才可以出具不动产发票。所以，现在只能拿到收据，...

买期房可以拖一年不办商贷吗
一般来说是不可以一年不办商贷的，除非是已经办了公积金贷款，在签订购房合同以后开发商一般都会要求尽快办理房贷，一直不办的话会算作是违约的，拖着不办房贷并没有任何的意义，如果是决定要贷款买房的话，尽早办理更好。贷款买房的流程1、了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人...