法院审判庭判决拍卖债务人房屋抵债,但拍卖后法院只把部分款支付给有抵押权的债权人,该怎么办?
张某2002年向我父借了11万元,约定年息2分,并以一幢房屋作为抵押,(把所有权证放在我父亲处)后无处偿还.我父亲将张某告上法院,并要求拍卖此房屋还债.法院要求父亲出资(650元左右)找机构作了评估.并作出了民事判决书,判决将此屋拍卖抵债,共获34.9万元.法院执行庭在扣除给中国银行的20万贷款后,(因张某为此笔贷款对此屋给银行作过一个他项权证,所以分行有优先偿还权),还余14.9万元.按说因有了民事判决书,判决张某以此屋拍卖抵我父亲的债,应该把11万还给我父,可执行庭说审判庭的判决他们可以不执行,因此只给了5万元.其余的给了没抵押权的其它债权人.多次找法院审判庭,他们说就是不给怎么样!想请教各位法律人士,现在应该怎么办?张某现已无其它财产.我父亲只想要回本金,利息不要了.请大家帮忙出个主意.
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
所以张某给你父亲的抵押不生效。
银行享有抵押权优先受偿。
其他债权人没有查封的情况下，按债务比例分配本回答被网友采纳
房产被查封,法院拍卖完后扣掉欠款多余的钱是否可以返回
房产被查封，法院拍卖完后扣掉欠款多余的钱可以返回。按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。法院，是世界各国普遍设立的国家机关。主要通过审判活动惩治犯罪分子，解决社会矛盾和纠纷，维护公平正义。人民...
如果房子被拍卖给完银行会给二押吗
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务...
从法院拍卖的房房屋有抵押怎么操作
1、结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出...
法院拍卖的房产大于借款金额剩下的钱去哪了?
法院拍卖房产还清欠债钱款，剩余欠款归房主所有。根据相关法院法规，法院收到拍卖全款之后。首先还银行贷款，然后清偿其他债务和相关手续法院费用，剩下的就还给房主了。法律分析人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人...
我的房子已经抵押给银行了,其他债权人可以通过法院拍卖我的房子吗?
抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，不履行法院的判决，其他债权人可以申请法院强制拍卖。法律分析如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人...
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给我们吗
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给当事人的。因为有相关的法律规定，房子被拍卖后多余的钱，需要返还给被执行人。法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。民间的债务纠纷法院都会公正的去处理，拍卖的钱财该是谁的就是谁的。法院收到了拍卖的全款以后，...
法律有什么规定:法院拍卖房产成交后,拍卖款已交给法院,利息算到什么...
法院拍卖房产成交后，拍卖款已交给法院，利息算到拍卖款交法院的当天。拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院...
法院拍卖了我的房子还不够抵债法院会继续追债吗
会的。依据我国相关法律的规定，司法拍卖的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行被执行人的其他财产，没有可供执行财产的，中止执行。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十五条查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。被执行人为公民或其他组织，其全部或主要...
法院拍卖房子多余的钱归谁
法院拍卖房子多余的钱归被执行人。法院会拍卖房子的情况如下：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需；2、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；3、按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五...
房子被法院拍卖了剩下的钱会还给我们吗
1. 房子被法院拍卖后，剩余的款项通常会返还给被执行人。2. 法律规定，拍卖房款在清偿债务后，如有剩余，应退还给原房主。3. 拍卖到款支付给银行还清贷款，如有多个债权人，按抵押顺序偿还。4. 法院费用，如评估费、拍卖费、诉讼费和律师费，会在偿还债务后结算。5. 若买受人逾期未支付拍卖款或未...
