男方是外地的婚前以女方名义贷款买房，男方出的首付并还贷，如何能转到男方贷款或者拿房产证只写男方名字
因为男方是外地的，婚前以女方名义贷款买房，男方出的首付并还贷，如何能转到男方贷款，或者拿房产证只写男方名字 因为女方到现在一分钱没出，如果按购房合同的写名字的话，有点不公平！！！如何解决呢!!!购房合同上是两个人的名字、、、现在拿房产证只想拿自己的名字。。。怎么办法
婚前购买的房产，登记人是女方，这房子属于女方婚前购买个人财产，产权和男方无关。你说的是转按揭，更换男方姓名来还贷，以前可以，现在银行都不会受理了。购购房合同写的谁的名字，房产证就是谁的名字，没有为什么也没有不公平，这是规定，所有老百姓一个待遇！那你想变换房产证姓名，需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，两口子凭房产证契税证，结婚证，双方身份证户口本，去变换房产证姓名，只要是两口子，不需要缴纳税费，只有几百元工本手续费，就可以办理只有男方姓名的房产证！
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-10-17
楼上说的产权方是没错的，如需改名必须由女方同意并过户给你，还没出房产证的话需要转供这必须要开发商允许并代办。女方不同意改名，只能打官司，拿着所有能证明是你付款的依据。不过官司胜率只能在50%左右，毕竟当时是你自愿的。
第2个回答 2013-10-28
在这里，有必要提醒各位，产权证和财产是两回事。你有产权证，不一定这个财产就是你的。
楼主，不管产权证上写谁的名字，如果你们结婚了，这个房子的买卖等事情，都需要经过你同意和签字的。如果只写你的，但是你老婆不签字，你也一样动不了这个房子。除非去法院。
你现在需要做的是，保存所有你说的你出钱的理由，这个是债权证据。如果将来出现需要分割房产的事情，这些证据是很有用的。
至于你说的只写你名字的情况，首先，有贷款，不好随便改。其次，没有必要改。再有，你这么大动静的去改名字，会影响夫妻关系的。
建议：一，按购房合同，写两个人的名字。二，保留你的债权证据。够了。本回答被提问者和网友采纳
楼主，不管产权证上写谁的名字，如果你们结婚了，这个房子的买卖等事情，都需要经过你同意和签字的。如果只写你的，但是你老婆不签字，你也一样动不了这个房子。除非去法院。
你现在需要做的是，保存所有你说的你出钱的理由，这个是债权证据。如果将来出现需要分割房产的事情，这些证据是很有用的。
至于你说的只写你名字的情况，首先，有贷款，不好随便改。其次，没有必要改。再有，你这么大动静的去改名字，会影响夫妻关系的。
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