套内面积怎么计算
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
1、建筑面积的计算
整幢房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、走廊、楼梯、地下室等具备有上盖，结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑的建筑面积。
例：本幢总建筑面积
（13.90×6.40+7.10×17.90+1.30×7.10-3.40×2.30）×6+0.9×2.90+10×（1.15×3.70）/2+10×（0.75×3.55）/2+2×（1.15×3.55）/2+2×（1.15×3.70）/2=1351.78
2. 套内建筑面积计算
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套内建筑面积通俗地说就是分户门内建筑中轴线范围内的建筑面积与阳台建筑面积之和。
例：本幢各套内建筑面积 6×（13.60×6.40+17.60×6.80+1.30×6.80-8.10×2.60-2×1.20×2.10）+10×（1.15×3.70）/2+10×（0.75×3.55）/2+2×（1.15×3.55）/2+2×（1.15×3.70）/2=1181.17
3. 共有共用建筑面积的计算
A. 共有建筑面积的组成：
（1） 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
（2） 套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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套内使用面积计算方法有哪些
1、公摊系数计算：套内使用面积=房屋建筑面积-（房屋建筑面积*公摊系数），注意这个是整个房屋的面积，实际上还要扣除墙壁的面积才行；2、投影面积计算：测量各个区域的面积大小，然后相加的总和为套内使用面积，注意外凸的阳台是不计算在建筑面积内的。二、购房时有哪些需要掌握的面积知识点 1、面积误差 ...
套内面积与使用面积有何区别吗
套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定:1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算;2、 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。3、 非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数...
什么是套内使用面积?套内使用面积怎么算?
套内使用面积的计算公式为：套内使用面积=套内各房间的面积总和。具体计算时，需要将房屋内部各房间的长度和宽度相乘，得到各房间的面积，然后将所有房间的面积相加，得出总面积。在计算过程中，需要扣除内部柱子、墙体等占用的面积。此外，如果房屋有阳台，阳台部分的面积也需要计算在内，具体计算方式可能因...
套内建筑面积是什么意思 套内建筑面积怎么算
(1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。(2)套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空...
套内使用面积怎么算
套内使用面积的计算公式为：套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。详细解释如下：套内房屋使用面积的计算 套内使用面积是指购房者所能享受到的实际可使用空间。在计算时，包括房屋内的各个功能区域，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。这些区域的面积按照其实际的净面积计算，即不...
套内使用面积怎么算
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：1、套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;4、内墙面装饰厚度计入使用面积。房...
房屋套内面积如何计算公式
套内使用面积：套(元)内使用面积系数=套(单元)内使用面积\/【套(单元)内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积】;套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内墙体面积：套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内...
套内使用面积怎么算
1、公摊系数计算：套内使用面积=房屋建筑面积-(房屋建筑面积*公摊系数)，注意这个是整个房屋的面积，实际上还要扣除墙壁的面积才。2、投影面积计算：测量各个区域的面积大小，然后相加的总和为套内使用面积。套内面积和使用面积差多少?套内面积和使用面积比例没有固定，一般多层比例为100:85，高层比例为100...
套内使用面积怎么算?有哪位高手了解?
使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积。套内使用面积：套内房屋使用面积(GB\/T17986.1-2000B1.2)为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b、套内内部楼梯按自然层数的...
套内使用面积怎么计算?套内使用面积计算方法2022
一、套内使用面积怎么计算？1、套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。2、其中：①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和...
